Schoorsteenproblemen: Inspectie, Onderhoud en Herstel

Op een woning kunnen één (of meerdere) schoorstenen aanwezig zijn, vanwege de hoogte of beperkingen is het altijd moeilijk om dit onderdeel te beoordelen. De schoorsteen wordt dan ook vaak op afstand weliswaar kritisch bekeken, maar in voorkomende gevallen dus niet altijd volledig gezien aan alle kanten.

Door een lichtgewicht uitvoering van een prefab schoorsteen kunnen deze op elk dakvlak zonder bouwkundige constructies worden geplaatst. In de meeste gevallen zijn deze voorzien van een dubbelwandige RVS rookkanaal. Het mag duidelijk zijn dat een prefab schoorsteen minder onderhoud vergt dan een traditionele gemetselde schoorsteen.

• Geadviseerd wordt de schoorsteenkanalen die in gebruik zijn periodiek te laten vegen door een erkend bedrijf
• Waarom het vegen van een schoorsteen zo belangrijk is.
• Lekkage door een loodslab? Onderneem actie!

• Voegwerk
• Vervuiling, mos en alggroei
• Asbest uitloop
• Loodaansluiting met dak
• Loketten in orde
• Cement smeerlaag in orde, scheur of los
• Betonnen dekplaat, afdichting bovenzijde of betonschade door roestende wapening
• Overige schade, scheurvorming e.d.

• Stucwerk los? De hechting met de ondergrond is niet goed meer. Dit kan mede komen door de slechte conditie van het onderliggende metselwerk, of doordat het stucwerk en de dekplaat niet voldoende waterdicht zijn. Doordat vocht langdurig wordt ‘vastgehouden’ in het stuc en metselwerk van de schoorsteen ontstaat ook mede door weersinvloeden deze schade. Vocht bevriest en zet uit met scheurvorming of onthechting als resultaat.
• Geadviseerd wordt bij schade al het stucwerk te verwijderen en in zijn geheel opnieuw aan te brengen, herstel ook direct de schade aan de bovenzijde van de schoorsteen en maak het verhaal compleet door het geheel na droging te hydrofoberen (impregneren).

• Is de schoorsteen afgesmeerd met cement aan de bovenzijde? Meestal omdat deze afsmering niet waterdicht is kan vocht eenvoudig intrekken. Bij vorst of bevriezing van ingetrokken vocht ontstaat schade, scheurvorming of komt het cement (deels) los. Het is raadzaam om (na reparatie) de cementen afsmering te voorzien van een waterdichte coating om vochtintrek te voorkomen.
• Om inslag van regen en valwinden in de schoorsteen te minimaliseren is de schoorsteen aan de bovenzijde vaak voorzien van één of meerdere schoorsteenpotten. Zijn er gebreken of breuk aan deze potten? Dan moeten de potten worden vervangen.

• Asbestvezels kunnen levensgevaarlijk zijn als ze vrijkomen en worden ingeademd.
• Als u onbeschadigd materiaal laat zitten, bestaat er volgens deskundigen echter geen gevaar.
• U kunt contact met ons opnemen voor een eventuele asbestinventarisatie.