Schoorsteenproblemen: Inspectie, Onderhoud en Herstel

Het onderhouden van een schoorsteen is cruciaal om lekkages, vorstschade en andere problemen te voorkomen, maar vaak blijven belangrijke gebreken onopgemerkt door moeilijk toegankelijke locaties. Ontdek hoe regelmatige inspecties, reiniging en mogelijke renovaties, zoals het vervangen van voegwerk of het impregneren van stenen, niet alleen de levensduur van uw schoorsteen kunnen verlengen maar ook uw huis veiliger kunnen maken.

Op een woning kunnen één (of meerdere) schoorstenen aanwezig zijn, vanwege de hoogte of beperkingen is het altijd moeilijk om dit onderdeel te beoordelen. De schoorsteen wordt dan ook vaak op afstand weliswaar kritisch bekeken, maar in voorkomende gevallen dus niet altijd volledig gezien aan alle kanten.

Door een lichtgewicht uitvoering van een prefab schoorsteen kunnen deze op elk dakvlak zonder bouwkundige constructies worden geplaatst. In de meeste gevallen zijn deze voorzien van een dubbelwandige RVS rookkanaal. Het mag duidelijk zijn dat een prefab schoorsteen minder onderhoud vergt dan een traditionele gemetselde schoorsteen.

Geadviseerd wordt de schoorsteenkanalen die in gebruik zijn periodiek te laten vegen door een erkend bedrijf
Waarom het vegen van een schoorsteen zo belangrijk is.
Lekkage door een loodslab? Onderneem actie!

Aandachtspunten Schoorsteen

Voegwerk
Vervuiling, mos en alggroei
Asbest uitloop
Loodaansluiting met dak
Loketten in orde
Cement smeerlaag in orde, scheur of los
Betonnen dekplaat, afdichting bovenzijde of betonschade door roestende wapening
Overige schade, scheurvorming e.d.

Stucwerk schoorsteen

Stucwerk los? De hechting met de ondergrond is niet goed meer. Dit kan mede komen door de slechte conditie van het onderliggende metselwerk, of doordat het stucwerk en de dekplaat niet voldoende waterdicht zijn. Doordat vocht langdurig wordt ‘vastgehouden’ in het stuc en metselwerk van de schoorsteen ontstaat ook mede door weersinvloeden deze schade. Vocht bevriest en zet uit met scheurvorming of onthechting als resultaat.
Geadviseerd wordt bij schade al het stucwerk te verwijderen en in zijn geheel opnieuw aan te brengen, herstel ook direct de schade aan de bovenzijde van de schoorsteen en maak het verhaal compleet door het geheel na droging te hydrofoberen (impregneren).

Is de schoorsteen afgesmeerd met cement aan de bovenzijde? Meestal omdat deze afsmering niet waterdicht is kan vocht eenvoudig intrekken. Bij vorst of bevriezing van ingetrokken vocht ontstaat schade, scheurvorming of komt het cement (deels) los. Het is raadzaam om (na reparatie) de cementen afsmering te voorzien van een waterdichte coating om vochtintrek te voorkomen.
Om inslag van regen en valwinden in de schoorsteen te minimaliseren is de schoorsteen aan de bovenzijde vaak voorzien van één of meerdere schoorsteenpotten. Zijn er gebreken of breuk aan deze potten? Dan moeten de potten worden vervangen.

Asbestvezels kunnen levensgevaarlijk zijn als ze vrijkomen en worden ingeademd.
Als u onbeschadigd materiaal laat zitten, bestaat er volgens deskundigen echter geen gevaar.
U kunt contact met ons opnemen voor een eventuele asbestinventarisatie.

Wilt u een afspraak maken voor een bouwkundige keuring?

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €489 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!

Maak een afspraak

Recente artikelen

Mensen kijken omhoog naar een huis en een man wijst

31 juli 2026

Onafhankelijke bouwkundige keuring: waarom onafhankelijkheid het verschil maakt

Bij de aankoop van een woning wilt u geen verrassingen achteraf. Een onafhankelijke bouwkundige keuring geeft u een objectief beeld van de technische staat van de woning, inclusief eventuele gebreken, onderhoudspunten en te verwachten herstelkosten. In deze blog leest u waarom onafhankelijkheid zo belangrijk is en hoe een deskundige bouwkundige inspectie u helpt om met vertrouwen een woning te kopen of te verkopen.

31 juli 2026

Waarom een goed energielabel uw woning sneller én beter verkoopt

Een energielabel is veel meer dan een wettelijke verplichting bij de verkoop van een woning. Het geeft potentiële kopers direct inzicht in de energiezuinigheid van de woning en kan een positieve invloed hebben op de verkoopbaarheid en waarde. In deze blog leggen we uit waarom een actueel energielabel belangrijk is en hoe u ervoor zorgt dat uw woning optimaal wordt gepresenteerd aan de markt.

04 juni 2026

7 signalen van funderingsproblemen tijdens een bezichtiging

Koopt u een woning? Dan wilt u natuurlijk geen verborgen gebreken over het hoofd zien. Funderingsproblemen behoren tot de meest kostbare gebreken die een woning kan hebben, met herstelkosten die kunnen oplopen tot tienduizenden euro's. Gelukkig zijn er tijdens een bezichtiging vaak al signalen zichtbaar die kunnen wijzen op funderingsschade of verzakkingen. In dit artikel bespreken we zeven belangrijke kenmerken waarop u kunt letten voordat u een bod uitbrengt.

Terug naar het overzicht