Lekkage door een loodslab? Onderneem actie!

Een goed onderhouden loodslab is cruciaal om lekkages en de daaruit voortvloeiende schade aan uw woning te voorkomen. Ontdek hoe u met regelmatige inspecties en bouwkundige keuringen problemen kunt voorkomen en de waarde van uw woning kunt behouden.

Een loodslab is een strook lood dat voor een waterdichte aansluiting tussen verschillende delen van een gebouw wordt gebruikt. Denk aan een dakvenster, dak of een schoorsteen. Het lood voorkomt dat regen (zakwater) niet in de muur loopt. Wanneer de loodslab van uw huis of pand versleten, gebroken of verbogen is dan kan dit een lekkage veroorzaken. Een lekkage van de loodflap is erg vervelend en kan veel schade veroorzaken. Tijdens een bouwkundige keuring inspecteren we altijd de staat van de loodslabben rondom de woning.

Oorzaken lek door een loodslab

Het is belangrijk om minimaal twee keer per jaar de loodslabben te controleren. Zitten deze nog goed in het beton? Is de betonnen voeg nog in goede staat? Zitten er scheuren in het lood? Of is deze aan het loslaten? Als u niet tijdig het lood gaat vervangen, dan kan er water in uw (spouw)muur lopen en voor schade gaan zorgen.

Inspectie van het lood

Het gebruik van voeglood of spouwlood komt vooral voor bij daken, schoorstenen en op balkons. In deze video ziet u onze inspecteur die het lood van een balkon naloopt.

Gevolgen van een lek van uw loodslab

Zit de loodslab niet goed in de muur, dan loopt water verkeerd weg en komt het tussen of in de muur. Lekkend water in de muren kan leiden tot schimmel in de woning. Op muren rondom uw dak of balkon zult u vochtplekken zien verschijnen. Deze zijn vervelend en niet zo eenvoudig te herstellen. Bij een bouwkundige keuring van een woning doen wij altijd diverse vochtmetingen om zo een mogelijke lekkage op te sporen.

Wilt u een afspraak maken voor een bouwkundige keuring?

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €549 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!

Maak een afspraak

Recente artikelen

Een stel met een man die kijken naar een tablet

30 september 2026

Waarom een bouwkundige keuring bij Homekeur vanaf 1 oktober €549 kost

Vanaf 1 oktober 2026 bedraagt de prijs van een bouwkundige keuring bij Homekeur €549,- inclusief btw. Een bewuste keuze, want wij willen niet concurreren op de laagste prijs, maar op kwaliteit. Een goede bouwkundige keuring vraagt om tijd, vakkennis en aandacht. Daarom blijven we investeren in onze inspecteurs, kwaliteitscontroles en nog betere rapportages. In dit artikel leggen we uit waarom we voor deze koers kiezen.

03 september 2026

NTA 8060: de basis voor een professionele bouwkundige keuring

Wat is NTA 8060 en waarom is deze technische afspraak belangrijk bij een bouwkundige keuring? NTA 8060 beschrijft een uniforme methodiek voor het beoordelen van de bouwtechnische staat van woningen. Homekeur gebruikt deze methodiek als belangrijke basis voor haar bouwkundige keuringen en is daarnaast actief betrokken bij de herziening van NTA 8060. In dit artikel leggen we uit wat NTA 8060 inhoudt, wat u als huizenkoper ervan merkt en waarom de methodiek momenteel wordt vernieuwd.

02 september 2026

Energielabel zorgt voor prijsverschillen van woningwaarde in 2026

Het energielabel heeft in 2026 steeds meer invloed op de waarde van een woning. Energiezuinige woningen zijn aantrekkelijker voor kopers, hebben lagere maandlasten en kunnen gunstiger zijn voor de maximale hypotheek. Het prijsverschil tussen woningen met een goed en slecht energielabel kan daardoor aanzienlijk zijn. Hoe groot is de invloed van het energielabel op de woningwaarde en welke verbeteringen kunnen de waarde van uw woning verhogen?

Terug naar het overzicht