Bouwkundige keuring
Een bouwkundig rapport zorgt voor zekerheid
Tijdens de bouwtechnische keuring onderzoekt een ervaren bouwkundig inspecteur de staat van de woning. Van fundering tot dak, inclusief kruipruimte, installaties, gevels en kozijnen. Je ontvangt binnen één dag een compleet bouwkundig rapport.
Daarin staan alle bouwtechnische gebreken, een kosteninschatting voor herstel en advies over onderhoud. Zo voorkom je verrassingen achteraf en weet je precies waar je aan toe bent tijdens aankoop, verkoop of verbouwing.
In 3 stappen een bouwkundige keuring
Een NHG bouwkundige keuring laten uitvoeren?
Bij aankoop met Nationale Hypotheek Garantie is een bouwkundige keuring vaak verplicht. Wij weten precies waar de hypotheekverstrekker op let en leveren het juiste bouwkundig rapport.
Met een NHG-keuring van Homekeur voldoe je aan de eisen en heb je direct inzicht in de staat van de woning. Zo voorkom je vertraging in het hypotheekproces.
Recente reviews
Onze klanten waarderen vooral onze helderheid, snelheid en deskundigheid. Dit zeggen zij over ons werk:
Zekerheid, snelheid en heldere rapporten
Een woning kopen of verbouwen is spannend. Je wilt zekerheid over wat je aantreft, en geen verborgen gebreken na de overdracht.
Bij Homekeur combineren we technische diepgang met begrijpelijke rapporten. Onze bouwkundigen zijn ervaren, onafhankelijk en werken volgens vaste inspectierichtlijnen. Je ontvangt altijd een objectief en bruikbaar bouwrapport.
We leveren snel, werken door het hele land en houden de kosten bouwkundige keuring altijd transparant.
De prijs van een bouwkundige keuring
Een bouwkundige keuring kost €489 inclusief btw voor woningen tot 250 m². Is de woning groter? Dan rekenen we €0,65 per extra vierkante meter.
Bij zeer complexe woningen kan het zijn dat er een aangepaste offerte gestuurd wordt. Dit wordt altijd van te voren gemeld.
Veelgestelde vragen over bouwkundige keuring
Een woning kopen of verbouwen roept vaak vragen op. Wanneer heb je een bouwkundige keuring nodig? Wat kost het? En wat staat er precies in het rapport? Hieronder vind je antwoorden op de meest gestelde vragen, zodat je weet waar je aan toe bent.
Wat kost een bouwkundige keuring?
Voor een bouwkundige keuring betaal je €489 inclusief btw bij woningen tot 250 m². Is de woning groter? Dan rekenen we €0,65 per extra vierkante meter. Bij zeer complexe woningen, zoals monumentale panden of gebouwen met veel bouwdelen, kan vooraf een aangepaste offerte worden opgesteld.
Onze tarieven zijn all-in. We begrijpen hoe frustrerend het is als iets ineens duurder blijkt dan afgesproken. Daarom weet je bij ons vooraf precies waar je aan toe bent. Je ontvangt binnen één dag een volledig bouwkundig rapport, inclusief herstelkosten en onderhoudsadvies.
Wat is een bouwkundige keuring precies?
Een bouwkundige keuring is een technische inspectie van een woning. Een inspecteur controleert alle zichtbare onderdelen, zoals dak, gevel, vloeren, fundering, installaties en kozijnen. Je ontvangt daarna een bouwkundig rapport met de gebreken, herstelkosten en onderhoudsadvies.
Wanneer heb je een bouwkundige keuring nodig?
Een bouwkundige keuring is vooral belangrijk bij:
- De aankoop van een woning
- Een verbouwing of renovatie
- Verkoop van een oudere woning
- Hypotheekaanvraag met NHG (verplicht bij achterstallig onderhoud)
Hoe snel krijg ik het bouwkundig rapport?
Je ontvangt het rapport meestal binnen één dag na de inspectie. Dit bevat alle bevindingen, kostenramingen en concrete adviezen.
Is een bouwkundige keuring verplicht?
Een keuring is niet wettelijk verplicht, maar wel sterk aan te raden. Bij een NHG-hypotheek kan het wel een vereiste zijn als de woning gebreken vertoont. Het voorkomt verrassingen en geeft duidelijkheid over de staat van het huis.
Wat staat er in een bouwkundig rapport?
Het bouwkundig rapport bevat:
- Gebreken per onderdeel (zoals dak, gevel, installaties)
- Inschatting van herstelkosten op korte en lange termijn
- Advies over onderhoud en technische risico’s
- Foto’s ter onderbouwing
Mag ik bij de keuring aanwezig zijn?
Ja, dat mag zeker. Veel klanten vinden het prettig om mee te lopen. Zo kun je direct vragen stellen en krijg je uitleg van de inspecteur.
Waarom een bouwkundige keuring slim is
Een bouwkundige keuring geeft je duidelijkheid over de technische staat van een woning. Of je nu koopt, verkoopt of gaat verbouwen. Je wilt zeker weten waar je aan toe bent. Met een keuring van Homekeur weet je precies wat er speelt, wat het kost om gebreken te herstellen, en hoe je goed voorbereid aan de slag kunt.
Praktische tips bij het aanvragen van een keuring
- Plan de keuring vóór het tekenen van het koopcontract (bij voorkeur tijdens het voorbehoud van bouwkundige keuring)
- Stuur relevante informatie vooraf door, zoals bouwjaar of verbouwingsplannen
- Loop mee met de inspecteur, zo krijg je directe uitleg
- Lees het rapport goed na en stel vragen als iets onduidelijk is
- Gebruik het rapport als onderhandelingsbasis bij gebreken of kosten
Bekijk video’s over bouwkundige keuring
Bouwkundige Keuring van Homekeur
Laat voor het aankopen van een appartement of woning altijd een bouwkundige keuring uitvoeren door Homekeur. Wij controleren de woning op meer dan 100 punten en stellen zo vast wat de bouwkundige staat is.
Buitenkant woning inspecteren tijdens bouwkundige keuring
Wat zegt de buitenkant van een woning? In deze video inspecteert Chris een woning in Leiden. Hij kijkt naar dak, gevel en kozijnen, en laat zien waarom je aan de buitenkant al veel kunt aflezen.
Dak- en constructie inspectie - Bouwtechnische keuring
Wat vertelt een dak je over de staat van een woning? In deze video inspecteert Chris het dak van een woning. Van goot tot dakbeschot: hij laat zien waar hij op let en welke risico’s zichtbaar worden.