De hybride warmtepomp staat opnieuw op de politieke agenda. Op 7 oktober 2026 heeft het kabinet aangekondigd dat vanaf 2029 een slimme, hybride warmtepomp de nieuwe standaard moet worden bij vervanging van een cv-ketel. Dit geldt voor woningen die niet zijn of worden aangesloten op een warmtenet. Hoewel de plannen nog verder moeten worden uitgewerkt, kunnen ze grote gevolgen hebben voor woningeigenaren en woningkopers.
Maar wat betekent dit voor uw woning, welke kosten kunt u verwachten en waar moet u bij de aankoop van een woning rekening mee houden? Homekeur legt het uit.
Wat zijn de nieuwe regels voor hybride warmtepompen?
De oorspronkelijke plannen om vanaf 2026 een hybride warmtepomp verplicht te stellen bij vervanging van de cv-ketel werden in 2024 geschrapt. Inmiddels heeft het kabinet opnieuw besloten werk te maken van deze verplichting, met 2029 als beoogde ingangsdatum.
Volgens de plannen wordt een slimme, hybride warmtepomp vanaf 2029 de minimale standaard bij vervanging van een cv-ketel in woningen die niet op een warmtenet zijn of worden aangesloten.
Een belangrijk verschil met eerdere plannen is dat de nieuwe warmtepompen ook slim moeten kunnen functioneren. Dit betekent dat zij hun energieverbruik kunnen afstemmen op bijvoorbeeld de belasting van het elektriciteitsnet of wisselende elektriciteitsprijzen.
Let op: de verplichting is op dit moment nog niet definitief wettelijk vastgesteld. Het kabinet werkt de precieze voorwaarden en uitvoering nog uit. In 2026 mag u bij vervanging van uw cv-ketel dus nog kiezen voor een reguliere gasketel.
Waarom is het verwarmingssysteem belangrijk bij de aankoop van een woning?
Wanneer u een woning koopt, is de staat van de verwarmingsinstallatie een belangrijk aandachtspunt. Een cv-ketel heeft doorgaans een technische levensduur van ongeveer 12 tot 15 jaar, afhankelijk van het gebruik en onderhoud.
Koopt u bijvoorbeeld een woning met een cv-ketel uit 2012, dan is de kans aanwezig dat deze binnen enkele jaren vervangen moet worden. Als de nieuwe regelgeving in 2029 daadwerkelijk wordt ingevoerd, kan dit betekenen dat u bij vervanging rekening moet houden met de aanschaf van een hybride warmtepomp.
Hierdoor kunnen de toekomstige onderhouds- en vervangingskosten hoger uitvallen dan wanneer uitsluitend een nieuwe cv-ketel wordt geplaatst.
Het is daarom verstandig om bij aankoop niet alleen naar de huidige werking van de verwarmingsinstallatie te kijken, maar ook naar de toekomstige mogelijkheden om de woning te verduurzamen.
Is uw woning geschikt voor een hybride warmtepomp?
Niet iedere woning is zonder aanpassingen geschikt voor een hybride warmtepomp. De geschiktheid hangt onder andere af van de isolatie, het bestaande verwarmingssysteem en de beschikbare ruimte.
Belangrijke aandachtspunten zijn:
- Isolatie: hoe beter een woning geïsoleerd is, hoe efficiënter een warmtepomp doorgaans functioneert.
- Radiatoren en vloerverwarming: bestaande radiatoren moeten voldoende warmte kunnen afgeven bij lagere watertemperaturen.
- Ruimte voor de installatie: bij veel systemen is een buitenunit nodig, waarvoor voldoende ruimte en een geschikte opstellingsplaats beschikbaar moeten zijn.
- Elektrische installatie: afhankelijk van het gekozen systeem kunnen aanpassingen aan de elektrische installatie noodzakelijk zijn.
- Geluid: de buitenunit moet voldoen aan de geldende geluidseisen en op een geschikte locatie worden geplaatst.
Een energielabel geeft inzicht in de energetische kwaliteit van de woning en mogelijke verbetermaatregelen. Het energielabel alleen bepaalt echter niet of een woning geschikt is voor een warmtepomp. Hiervoor is een aanvullende beoordeling door een installateur noodzakelijk.
Wat kost een hybride warmtepomp in 2026?
De aanschaf van een hybride warmtepomp brengt een investering met zich mee. Voor een gangbare hybride lucht-waterwarmtepomp kunt u indicatief rekening houden met ongeveer € 4.000 tot € 7.000 inclusief installatie, vóór aftrek van subsidie.
De daadwerkelijke kosten zijn afhankelijk van het type installatie, het benodigde vermogen en eventuele aanpassingen aan de woning.
Wanneer ook de bestaande cv-ketel vervangen moet worden, kunnen de totale kosten hoger uitvallen. Daarnaast kunnen aanvullende werkzaamheden nodig zijn, zoals het aanpassen van radiatoren, leidingwerk of de elektrische installatie.
Via de ISDE-regeling kunnen woningeigenaren onder voorwaarden subsidie ontvangen. In 2026 bedraagt de subsidie voor een eerste lucht-waterwarmtepomp onder meer € 1.025 als startbedrag, aangevuld met € 225 per kW en eventueel € 200 energielabelbonus.
De exacte subsidie hangt af van het gekozen apparaat en de geldende voorwaarden. Controleer daarom altijd vooraf de actuele mogelijkheden bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).
Hoeveel kunt u besparen met een hybride warmtepomp?
Een hybride warmtepomp gebruikt elektriciteit om een groot deel van de woning te verwarmen. De cv-ketel blijft beschikbaar voor bijvoorbeeld koude dagen en de warmwatervoorziening.
Volgens de overheid kan een hybride warmtepomp het gasverbruik voor verwarming gemiddeld met ongeveer 65% verminderen.
Daar staat tegenover dat het elektriciteitsverbruik stijgt. De daadwerkelijke financiële besparing is daarom afhankelijk van verschillende factoren, waaronder de isolatie van de woning, de energieprijzen, het verwarmingsgedrag en de efficiëntie van de installatie.
De terugverdientijd verschilt per situatie. Het is daarom verstandig om vooraf een berekening te laten maken op basis van het werkelijke energieverbruik en de eigenschappen van de woning.
Wat gebeurt er vanaf 2029?
Het kabinet wil dat vanaf 2029 bij vervanging van een cv-ketel in beginsel wordt gekozen voor een slimme, hybride warmtepomp of een duurzamer alternatief. Het beleid richt zich op woningen die niet zijn of worden aangesloten op een warmtenet.
De precieze uitzonderingen en voorwaarden moeten nog worden vastgesteld. Het is daarom nog niet mogelijk om voor iedere woning aan te geven of de verplichting daadwerkelijk zal gelden.
Voor woningeigenaren is het verstandig om de ontwikkelingen te volgen en bij toekomstige renovaties alvast rekening te houden met mogelijke verduurzaming van de verwarmingsinstallatie.
Wat controleert Homekeur tijdens een bouwkundige keuring?
Tijdens een bouwkundige keuring besteden de inspecteurs van Homekeur aandacht aan de zichtbare staat van de verwarmingsinstallatie.
Hierbij wordt onder andere gekeken naar de leeftijd en het type cv-ketel, zichtbare lekkages, de algemene onderhoudsstaat en de bevestiging van het leidingwerk.
Ook de zichtbare uitvoering van de rookgasafvoer en luchttoevoer wordt beoordeeld. Gebreken aan deze onderdelen kunnen veiligheidsrisico's opleveren, waaronder het risico op koolmonoxidevergiftiging.
Wanneer een hybride warmtepomp aanwezig is, kunnen ook zichtbare onderdelen zoals de buitenunit, bevestigingen en toegankelijk leidingwerk worden beoordeeld.
De bouwkundige keuring betreft een visuele, niet-destructieve inspectie. Er worden geen specialistische metingen uitgevoerd om het rendement, de capaciteit of de volledige technische veiligheid van de installatie vast te stellen. Hiervoor kan aanvullend onderzoek door een erkend installateur noodzakelijk zijn.
De zichtbare gebreken en relevante aandachtspunten worden opgenomen in het bouwkundig rapport, waar nodig aangevuld met een indicatieve kostenraming.
Zekerheid bij de aankoop van een woning
De aangekondigde warmtepompverplichting vanaf 2029 maakt het belangrijker om bij de aankoop van een woning rekening te houden met de staat en toekomstbestendigheid van de verwarmingsinstallatie.
Met een bouwkundige keuring van Homekeur krijgt u inzicht in de zichtbare bouwkundige gebreken en mogelijke onderhoudskosten. Combineert u dit met een energielabel, dan krijgt u bovendien meer inzicht in de energiezuinigheid van de woning.
Wilt u weten waar u bij de aankoop van een woning rekening mee moet houden? Neem contact op met Homekeur of plan direct een bouwkundige keuring.
