Inspectie van een Manta vloer

Mantavloeren, toegepast in woningen tussen 1965 en 1981, kunnen door roestvorming in de wapening leiden tot ernstige betonrot en afname van de structurele veiligheid. Ontdek in onze blog hoe een grondig onderzoek essentieel is om deze verborgen risico's te identificeren en de juiste herstelmaatregelen te treffen.

Manta vloer

Manta vloeren zijn toegepast in bepaalde woningen, gebouwd tussen 1965 en 1981. Door het gebruik van Calciumchloride (tijdens het productie proces) in het beton kan roestvorming ontstaan op de metalen wapening. Op den duur kunnen door de roestvorming stukken beton afbreken, waardoor de sterkte en daarmee de veiligheid van de vloer afneemt.

100% zekerheid over de technische staat en toestand van de vloer met de daarin aanwezige wapening kan alleen worden verkregen door vervolg onderzoek. Bij een vervolg onderzoek moeten alle elementen en ribben, stuk voor stuk en meter voor meter vanuit de kruipruimte aan onderzijde van de vloer, in alle compartimenten zeer nauwkeurig geïnspecteerd en met een metalen voorwerp beklopt worden.

In veel mindere mate dan bijvoorbeeld bij een kwaaitaalvloer, is ook bij deze vloeren in voorkomende gevallen calcium chloride als (droging) versneller toegevoegd tijdens de productie van de elementen. Door de calciumchloride roest de wapening weg en kunnen de trekkrachten niet meer voldoende worden opgenomen. Door het corrosieproces zet de wapening in de Mantavloer uit en drukt het omliggende beton stuk. De draagkracht van de ribben neemt af en de Mantavloer kan bezwijken. Het probleem wordt ook wel “betonrot” genoemd.

Vloeren van de fabrieken Dato zijn uiterlijk niet te onderscheiden van een Manta vloeren. U kunt het merk van de vloer vinden in het zogeheten ‘kopschotten’ als deze al aanwezig zijn.
Het is zeker niet zo dat in alle risicovloeren calciumchloride is toegepast en dit dus per definitie vloeren zijn waaraan op enig moment betonrot zal gaan ontstaan.
Lees onze BLOG over de risico’s van een mantavloer

Als gebreken worden opgemerkt aan de ribben van de vloer: hier moet in elk geval reparatie worden uitgevoerd. Wij adviseren echter een vervolgonderzoek door een hierin gespecialiseerd bedrijf, deze zullen alle ribben van de vloeren afkloppen en minutieus onderzoeken, pas dan is goed inzichtelijk wat de totale omvang van de schade is en kan een onderbouwde herstel begroting worden gemaakt.

Omdat dit toch een risicovloer is moet de kruipruimte en de onderzijde van de vloer absoluut droog zijn. De kruipruimte moet ook absoluut goed kunnen ventileren.
In veel gevallen is na minutieus onderzoek toch gebleken dat roest op de wapening meer aanwezig is dan nu zichtbaar. Over het algemeen vallen de herstelkosten tegen.

Wilt u een afspraak maken voor een bouwkundige keuring?

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €489 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!

Maak een afspraak

Recente artikelen

Mensen kijken omhoog naar een huis en een man wijst

31 juli 2026

Onafhankelijke bouwkundige keuring: waarom onafhankelijkheid het verschil maakt

Bij de aankoop van een woning wilt u geen verrassingen achteraf. Een onafhankelijke bouwkundige keuring geeft u een objectief beeld van de technische staat van de woning, inclusief eventuele gebreken, onderhoudspunten en te verwachten herstelkosten. In deze blog leest u waarom onafhankelijkheid zo belangrijk is en hoe een deskundige bouwkundige inspectie u helpt om met vertrouwen een woning te kopen of te verkopen.

31 juli 2026

Waarom een goed energielabel uw woning sneller én beter verkoopt

Een energielabel is veel meer dan een wettelijke verplichting bij de verkoop van een woning. Het geeft potentiële kopers direct inzicht in de energiezuinigheid van de woning en kan een positieve invloed hebben op de verkoopbaarheid en waarde. In deze blog leggen we uit waarom een actueel energielabel belangrijk is en hoe u ervoor zorgt dat uw woning optimaal wordt gepresenteerd aan de markt.

04 juni 2026

7 signalen van funderingsproblemen tijdens een bezichtiging

Koopt u een woning? Dan wilt u natuurlijk geen verborgen gebreken over het hoofd zien. Funderingsproblemen behoren tot de meest kostbare gebreken die een woning kan hebben, met herstelkosten die kunnen oplopen tot tienduizenden euro's. Gelukkig zijn er tijdens een bezichtiging vaak al signalen zichtbaar die kunnen wijzen op funderingsschade of verzakkingen. In dit artikel bespreken we zeven belangrijke kenmerken waarop u kunt letten voordat u een bod uitbrengt.

Terug naar het overzicht