Maak een afspraak Mail nu

Constructieve oorzaken

Scheuren in gebouwen kunnen verschillende oorzaken hebben, van funderingsproblemen tot constructiefouten, en het is essentieel om de oorzaak te identificeren voordat reparaties worden uitgevoerd. Ontdek hoe een professionele bouwkundige keuring niet alleen de oorzaak van scheurvorming kan vaststellen, maar ook duurzame oplossingen kan bieden voor blijvende stabiliteit van uw pand.

Bij het bepalen van een vermoedelijk oorzaak van scheurvorming kunnen we te maken hebben met een stabiele scheur; schade die niet verder ontwikkeld (ontstaan door krimp en  kruip) of een instabiele scheur; schade die zich verder ontwikkeld (bv door verzakking van fundering). Hier moet eerst de oorzaak worden weggenomen voor er een goede reparatie uitgevoerd kan worden.

Homekeur-funderingsprobleem.png

Overige constructieve oorzaken

  • Gescheurd metselwerk t.p.v. geconcentreerde belasting (bv oplegging constructiedelen)
  • Borstweringen die naar buiten hellen t.p.v. onderzijde schuin dak
  • Gescheurd metselwerk t.p.v. hoek van gebouw bij in gevel opgelegde dakplaten
  • De grondslag van dit probleem ligt vaak in ontwerp- en constructiefouten, zoals bijvoorbeeld onder dimensionering. 
  • Ook treden dit soort problemen vaak op na een verbouwing of veranderde functie van het gebouw. 
  • Doordat er bij de nieuwe functie grotere belastingen optreden terwijl de oorspronkelijke constructie hetzelfde is gebleven ontstaan problemen. 

Herstel

Het is zaak om allereerst de constructie goed te begrijpen. Bij twijfel adviseren wij de opdrachtgever om een professionele constructeur bij het project te betrekken.

Homekeur-scheurvorming-in-gevel-ernstig.png

Wilt u een afspraak maken voor een bouwkundige keuring?

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €489 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!

Recente artikelen

Man sluit zijn autodeur
blog
20 maart 2026
Belangrijk nieuws voor taxateurs!
Per 1 april 2026 wordt het nieuwe model Taxatierapport Woonruimte ingevoerd. In dit vernieuwde rapport krijgt de beoordeling van funderingen een aanzienlijk grotere rol.
funderingsproblemen
blog
05 maart 2026
Homekeur introduceert het Funderingsrisico-onderzoek (Fase 0)
Funderingsproblemen kunnen een droomhuis veranderen in een financiële nachtmerrie. Omdat de staat van de fundering vanaf de buitenkant vaak lastig in te schatten is, introduceert Homekeur het Funderingsrisico-onderzoek (Fase 0). Een snelle, niet-destructieve scan die je direct duidelijkheid geeft over de stabiliteit van je woning, zonder dat er een schep de grond in hoeft.
Een vrouw wijst naar een tablet die een man vasthoudt en een andere man kijkt mee
blog
13 februari 2026
Verborgen gebreken bij een woning
Verborgen gebreken zijn geen zeldzaamheid, zeker bij bestaande woningen. Ze zijn vaak niet direct zichtbaar, maar kunnen grote gevolgen hebben voor comfort, veiligheid en kosten. In dit artikel wordt uitgelegd hoe verborgen gebreken worden beoordeeld en welke rol onderzoek en inspectie daarbij spelen.