Woning met laag energielabel lastig te verkopen

In de huidige markt zijn energiekosten een cruciale factor geworden bij de verkoop van een woning, waarbij huizen met een positief energielabel aanzienlijk sneller en voor een hogere prijs worden verkocht. Ontdek hoe het verduurzamen van uw woning niet alleen helpt om energie te besparen, maar ook de verkoopwaarde van uw huis kan verhogen, en hoe Homekeur u hierbij kan ondersteunen.

Een woning met een laag energielabel, of een negatief energielabel, wordt steeds lastiger te verkopen. Zeker nu we te maken hebben met torenhoge energieprijzen gaat er steeds meer aandacht uit naar het energielabel, dat loopt van klasse A++++ tot en met klasse G. Een negatief energielabel geeft aan dat een woning niet energiezuinig is, waardoor de koper rekening moet houden met een hogere energierekening. Om een woning snel te verkopen is het in deze tijd zeker noodzakelijk om de woning optimaal energiezuinig te maken. Heeft u uw woning energiezuiniger gemaakt en wilt u een energielabel aanvragen voor de verkoop? Dan staat Homekeur graag voor u klaar.

Energielabel heeft sterkere invloed op de prijs

Voorheen maakten we ons allemaal niet heel erg druk om de energiekosten. Het zijn nu eenmaal vaste lasten en die moeten we betalen. Nu de energietarieven ineens torenhoog zijn staan we meer stil bij de manier waarop we energie verbruiken én bij de manieren waarop we energie kunnen besparen. Er kan flink op de energierekening worden bespaard wanneer de woning energiezuiniger wordt gemaakt. Dit is om meerdere redenen interessant. Bij verkoop van de woning blijkt namelijk dat de prijs onder invloed van het energielabel staat. Volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars, ook wel de NVM, wordt het prijsverschil tussen woningen met een positief energielabel en woningen met een negatief energielabel steeds groter.

Hogere prijzen voor woningen met groen energielabel

In het derde kwartaal van 2021 werd vastgesteld dat woningen met een positief energielabel gemiddeld 2 procent meer opleverden bij verkoop dan woningen met een negatiever energielabel. Duidelijk is dat dit percentage sterk gegroeid is. Inmiddels gaat het namelijk om gemiddeld 7 procent. Woningen die een positief energielabel hebben worden dus tegen een aanzienlijk hogere prijs verkocht dan vergelijkbare woningen die minder energiezuinig zijn. Hier komt nog bij dat de energiezuinigere woningen ook minder lang te koop staan.

Energielabel speelt een steeds belangrijkere rol

Mensen die een woning willen kopen kijken niet meer alleen naar de woning zelf. Steeds vaker wordt er ook bewust gekeken naar het energielabel van de woning. Is het energielabel onvoldoende naar de wens van de koper? Dan laat deze het huis gemakkelijker aan zich voorbij gaan dan voorheen. De zogenaamde energiecrisis is hier een belangrijke oorzaak van. Meer dan ooit tevoren zijn we ons bewust van de prijs die we werkelijk betalen voor energie. Een negatief energielabel kan in deze tijd zonder twijfel dé reden zijn om geen bod op een huis te doen. Hierdoor staan woningen met een slechter energielabel langer te koop. Een huis met energielabel G staat gemiddeld een maand langer te koop dan een woning met energielabel A. De energielabel A woningen worden niet alleen sneller verkocht, maar er zijn gemiddeld genomen ook veel meer (over)biedingen. Hierdoor liggen de energielabel A woningprijzen steeds hoger.

Uw woning verkopen met een energielabel

Het is voor woningeigenaren financieel voordeliger om eerst zelf de woning te verduurzamen en deze daarna met een positiever energielabel te verkopen. De woningprijs stijgt hiermee vaak meer dan dat de maatregelen hebben gekost. Wilt u uw woning gaan verkopen en heeft u de woning duurzamer gemaakt? Dan kunt u een (nieuw) definitief energielabel voor de woning aanvragen. Homekeur regelt dit graag voor u. U kunt direct uw energielabel aanvragen. Wilt u eerst meer informatie of heeft u behoefte aan een persoonlijk advies? Neem dan gerust vrijblijvend contact met ons op.

Vraag eenvoudig een energielabel voor je woning aan

De kosten voor een energielabel bedragen (tot 190 m²) slechts €349 inclusief btw. Een erkende energieadviseur komt bij je langs, inspecteert de woning en registreert het energielabel officieel in EP-online. Is de woning groter dan 190 m²? Dan rekenen we €0,65 per extra vierkante meter. Heb je vragen? We helpen je graag en plannen indien gewenst direct een afspraak met een gecertificeerde adviseur!

Maak een afspraak

Recente artikelen

03 september 2026

NTA 8060: de basis voor een professionele bouwkundige keuring

Wat is NTA 8060 en waarom is deze technische afspraak belangrijk bij een bouwkundige keuring? NTA 8060 beschrijft een uniforme methodiek voor het beoordelen van de bouwtechnische staat van woningen. Homekeur gebruikt deze methodiek als belangrijke basis voor haar bouwkundige keuringen en is daarnaast actief betrokken bij de herziening van NTA 8060. In dit artikel leggen we uit wat NTA 8060 inhoudt, wat u als huizenkoper ervan merkt en waarom de methodiek momenteel wordt vernieuwd.

02 september 2026

Energielabel zorgt voor prijsverschillen van woningwaarde in 2026

Het energielabel heeft in 2026 steeds meer invloed op de waarde van een woning. Energiezuinige woningen zijn aantrekkelijker voor kopers, hebben lagere maandlasten en kunnen gunstiger zijn voor de maximale hypotheek. Het prijsverschil tussen woningen met een goed en slecht energielabel kan daardoor aanzienlijk zijn. Hoe groot is de invloed van het energielabel op de woningwaarde en welke verbeteringen kunnen de waarde van uw woning verhogen?

Mensen kijken omhoog naar een huis en een man wijst

31 juli 2026

Onafhankelijke bouwkundige keuring: waarom onafhankelijkheid het verschil maakt

Bij de aankoop van een woning wilt u geen verrassingen achteraf. Een onafhankelijke bouwkundige keuring geeft u een objectief beeld van de technische staat van de woning, inclusief eventuele gebreken, onderhoudspunten en te verwachten herstelkosten. In deze blog leest u waarom onafhankelijkheid zo belangrijk is en hoe een deskundige bouwkundige inspectie u helpt om met vertrouwen een woning te kopen of te verkopen.

Terug naar het overzicht