Verborgen gebreken ontdekt: wat nu?

Een nieuw huis kan vol verrassingen zitten, vooral als verborgen gebreken aan het licht komen na de aankoop. Ontdek in dit blog wie verantwoordelijk is voor deze onverwachte problemen en hoe u zich kunt beschermen tegen onaangename verrassingen.

Het huis is gekocht, de laatste verhuisdozen zijn uitgepakt en u begint zich al thuis te voelen. Een nieuwe woning is absoluut een reden voor een feestje. Maar wat als u na de koop een verborgen gebrek ontdekt? In dit blog leggen wij u uit wie er aansprakelijk is en wat u kunt doen.

Plichten van koper en verkoper

Beide partijen hebben plichten. De verkoper heeft een meldingsplicht. Dit houdt in dat hij verplicht is om alle gebreken waarover het huis beschikt, netjes deelt met de mogelijke koper. De koper van het huis heeft een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat de koper zelf moet bepalen of de staat van de woning aan de wensen voldoet.

Recente artikelen

Mensen kijken omhoog naar een huis en een man wijst

31 juli 2026

Onafhankelijke bouwkundige keuring: waarom onafhankelijkheid het verschil maakt

Bij de aankoop van een woning wilt u geen verrassingen achteraf. Een onafhankelijke bouwkundige keuring geeft u een objectief beeld van de technische staat van de woning, inclusief eventuele gebreken, onderhoudspunten en te verwachten herstelkosten. In deze blog leest u waarom onafhankelijkheid zo belangrijk is en hoe een deskundige bouwkundige inspectie u helpt om met vertrouwen een woning te kopen of te verkopen.

31 juli 2026

Waarom een goed energielabel uw woning sneller én beter verkoopt

Een energielabel is veel meer dan een wettelijke verplichting bij de verkoop van een woning. Het geeft potentiële kopers direct inzicht in de energiezuinigheid van de woning en kan een positieve invloed hebben op de verkoopbaarheid en waarde. In deze blog leggen we uit waarom een actueel energielabel belangrijk is en hoe u ervoor zorgt dat uw woning optimaal wordt gepresenteerd aan de markt.

04 juni 2026

7 signalen van funderingsproblemen tijdens een bezichtiging

Koopt u een woning? Dan wilt u natuurlijk geen verborgen gebreken over het hoofd zien. Funderingsproblemen behoren tot de meest kostbare gebreken die een woning kan hebben, met herstelkosten die kunnen oplopen tot tienduizenden euro's. Gelukkig zijn er tijdens een bezichtiging vaak al signalen zichtbaar die kunnen wijzen op funderingsschade of verzakkingen. In dit artikel bespreken we zeven belangrijke kenmerken waarop u kunt letten voordat u een bod uitbrengt.

Terug naar het overzicht