Ventilatie in kruipruimte vaak niet op orde

Voordat u een huis koopt, is het cruciaal om de vaak verwaarloosde kruipruimte grondig te laten inspecteren, omdat verborgen vochtproblemen zoals schimmels en rot aanzienlijke schade en hoge kosten kunnen veroorzaken. Met een bouwtechnische keuring krijgt u deskundig inzicht in de staat van de woning, waardoor u potentiële problemen kunt aanpakken voordat ze uw eigen verantwoordelijkheid worden.

Gek genoeg wordt er bij een bezichtiging vaak alleen in het huis zelf gekeken. Er zijn maar weinig mensen die vragen of ze de kruipruimte eens mogen zien. Toch is de kruipkelder of kruipruimte een belangrijk onderdeel van het huis, als deze ruimte niet op orde is, kan dit veel overlast veroorzaken. In een vochtige kruipruimte kan zich bijvoorbeeld huiszwam ontwikkelen, die de vloerbalken aantast.

Laat daarom altijd voordat u het definitieve koopcontract tekent altijd een bouwtechnische keuring uitvoeren. Wij inspecteren de woning op honderden elementen en geven u deskundig en eerlijk advies.

Inspecteer op tijd

Als dat gebeurt, bent u verder van huis en komt u uiteindelijk voor hogere kosten te staan. Daarom is het belangrijk om voor de koop van uw nieuwe huis, ook de kruipruimte aan een inspectie te onderwerpen. Als het erg vochtig is, dan ruikt u dat al snel tijdens de opening van het luik. Toch kan het soms ook gebeuren dat u niets ruikt, maar dat het rottingsproces wel al in werking is getreden. Een deskundig oordeel is daarom altijd aan te raden.

Ventilatie bij vocht

Soms is de oorzaak van een vochtige kruipruimte heel simpel. Planten of bladeren kunnen de ventilatieopeningen bedekken en dat is redelijk snel verholpen. Of de openingen zijn in verband met tocht dichtgezet. Het kan ook gebeuren dat de ruimte vochtig is door andere oorzaken. Zoals het simpelweg vergeten zijn om ventilatieopeningen aan te brengen. In een dergelijke situatie komt er veel meer werk bij kijken, de ventilatieopeningen moet dan alsnog worden aangebracht.

In alle situaties moet er ook gecontroleerd worden of er inmiddels geen schimmel of rottingsproces op gang is gekomen. Wanneer dit wel zo is, dan is het belangrijk om te weten welke schade dit rottingsproces heeft aangebracht. Door het aanbrengen van ventilatieroosters kan vocht en condens welke onder de woning zit afgevoerd worden. Hierdoor hebben schimmels minder tot geen kans om zichzelf te ontwikkelen.

Inspectie kruipruimte

Dit zijn situaties die niet zomaar even beoordeeld kunnen worden. Hier is een bouwtechnische inspectie voor nodig. Voordat u overgaat tot het kopen van uw nieuwe huis is het dus belangrijk dat er een deskundig bouwtechnisch oordeel is uitgebracht. Wij kunnen deze voor u verzorgen.

Inspectie voorkomt problemen

Met het aanvragen van een bouwtechnische inspectie voorkomt u vaak veel problemen. Hierdoor kunt u de huidige eigenaar in veel gevallen nog aansprakelijk stellen en anders wordt het misschien wel uw eigen probleem. U kunt ook eisen dat de eigenaar maatregelen neemt op zijn kosten om de kruipruimte goed te voorzien van ventilatie. Informeer eens naar de mogelijkheden voor een bouwkundig onderzoek van uw woning.

Wilt u een afspraak maken voor een bouwkundige keuring?

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €549 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!

Maak een afspraak

Recente artikelen

Een stel met een man die kijken naar een tablet

30 september 2026

Waarom een bouwkundige keuring bij Homekeur vanaf 1 oktober €549 kost

Vanaf 1 oktober 2026 bedraagt de prijs van een bouwkundige keuring bij Homekeur €549,- inclusief btw. Een bewuste keuze, want wij willen niet concurreren op de laagste prijs, maar op kwaliteit. Een goede bouwkundige keuring vraagt om tijd, vakkennis en aandacht. Daarom blijven we investeren in onze inspecteurs, kwaliteitscontroles en nog betere rapportages. In dit artikel leggen we uit waarom we voor deze koers kiezen.

03 september 2026

NTA 8060: de basis voor een professionele bouwkundige keuring

Wat is NTA 8060 en waarom is deze technische afspraak belangrijk bij een bouwkundige keuring? NTA 8060 beschrijft een uniforme methodiek voor het beoordelen van de bouwtechnische staat van woningen. Homekeur gebruikt deze methodiek als belangrijke basis voor haar bouwkundige keuringen en is daarnaast actief betrokken bij de herziening van NTA 8060. In dit artikel leggen we uit wat NTA 8060 inhoudt, wat u als huizenkoper ervan merkt en waarom de methodiek momenteel wordt vernieuwd.

02 september 2026

Energielabel zorgt voor prijsverschillen van woningwaarde in 2026

Het energielabel heeft in 2026 steeds meer invloed op de waarde van een woning. Energiezuinige woningen zijn aantrekkelijker voor kopers, hebben lagere maandlasten en kunnen gunstiger zijn voor de maximale hypotheek. Het prijsverschil tussen woningen met een goed en slecht energielabel kan daardoor aanzienlijk zijn. Hoe groot is de invloed van het energielabel op de woningwaarde en welke verbeteringen kunnen de waarde van uw woning verhogen?

Terug naar het overzicht