Bouwkeuringen leveren een stuk zekerheid bij de aankoop of verkoop van een woning of bedrijfspand. Bij een woningkeuring zullen uiteraard andere aspecten worden gecontroleerd dan bij een veiligheidskeuring bij een bedrijfspand. Echter, het uitgangspunt is hetzelfde. Met een keuringsrapport krijgt u inzicht in de conditie van het object. Steeds vaker komt het ook voor dat woningeigenaren periodiek door een deskundige naar de woning willen laten kijken, net zoals een auto APK kan ook uw woning periodiek worden gecontroleerd.
De kostprijs van een bouwkeuring is standaard voor woningen met een inhoud tot 1000m3. Er zijn geen extra factoren waarmee u rekening hoeft te houden. Dat betekent dat u nooit voor onaangename verrassingen komt te staan. Het is slechts een kleine investering die u uiteindelijk vele Euro’s kan besparen en meer zekerheid gaat geven. Stel u wilt een woning kopen of verkopen, het is dan verstandig om een bouwkeuring te laten uitvoeren, eventuele kosten waarop u niet had gerekend maar duidelijk worden vanuit het bouwkundig rapport kunt u meenemen om uw verkoopprijs te bepalen of juist om als koper (opnieuw) in onderhandeling te gaan over de verkoopprijs. Homekeur werkt met een eigen netwerk van inspecteurs, landelijk kunnen wij u van dienst zijn.
Wilt u een woning verkopen? Dan heeft u met een keuringsrapport een document in handen om het vertrouwen van de potentiële koper te winnen. Door open en transparant te zijn en met feiten op papier te komen, kunt u bij de koper twijfel en onzekerheid wegnemen. Een keuringsrapport kan een win-winsituatie creëren. Voor beide partijen valt voordeel te behalen uit een betrouwbaar rapport. In sommige gevallen laat de verkoper een bouwkundig rapport opstellen, in de meeste gevallen zullen kopers hiervoor opdracht geven. Een discussie over wel of niet onafhankelijk zijn van de inspecteur wordt hiermee vermeden.
Elke technische keuring wordt volledig onafhankelijk uitgevoerd. Daardoor kunt u altijd rekenen op een betrouwbaar en deskundig oordeel. De meest voorkomende bouwkundige keuringen zijn bij de aankoop van een woning. Hierdoor weet u precies of u geen kat in de zak gaat kopen. Ook zijn er hypotheekvertrekkers die niet alleen vragen om een taxatierapport, maar ook een bouwkundige keuring verlangen.
Bij een verplichte technische bouwkeuring zijn de kosten soms aftrekbaar als het gaat om het verkrijgen van een Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Sluit u een hypotheek af met NHG, dan weet u zeker dat uw hypotheek past bij uw inkomen. Bovendien beperkt u met NHG de financiële risico’s van een eigen koopwoning.
De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €489 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!
