Maak een afspraak Mail nu

Senioren krijgen makkelijker een hypotheek

Vaak krijgen senioren ook verhuisplannen als de datum van het pensioen in zicht begint te komen. Soms wil men dan op zoek naar meer passende woonruimte. Dat kan zijn om een te ruime woning, na het vertrek van de kinderen, om te ruilen voor een woning die beter aansluit op de woonwensen op hogere leeftijd. Maar dan moet er wel een nieuwe hypotheek worden verleend.

Hypotheek aanvragen was lastig

Tot dusverre was het moeilijk voor senioren om een nieuwe hypotheek te krijgen als de pensioendatum binnen de komende 10 jaar lag. Banken hielden in dat geval namelijk al rekening met het inkomen na pensionering. Omdat dit in bijna alle gevallen lager zal zijn dan in de huidige situatie, was het problematisch om een goede financiering te verkrijgen. De vreemde situatie deed zich dan soms voor dat iemand met een vergelijkbaar inkomen wel een hypotheek kon krijgen als de pensioendatum nog 11 jaar in de toekomst lag.

Een hypotheek net NHG voor senioren

Medio juni 2018 heeft de Nationale Hypotheek Garantie een nieuwe manier van toetsen ingevoerd. Hierin wordt op een meer realistische wijze rekening gehouden met de financiële situatie na de pensionering. Met een NHG kunnen dan ook senioren een hogere hypotheek afsluiten om passende woonruimte te vinden. Dat de groep senioren ook actief kan worden op de woningmarkt, zal er wellicht toe leiden dan er een betere doorstroming kan plaatsvinden. Experts verwachten met name dat hierdoor een aantal ruimere woningen beschikbaar zal komen voor gezinnen.

55+ en op zoek naar een nieuwe woonruimte?

Bent u 55+ en op zoek naar een nieuwe woonruimte? Dan is het voor het aanvragen van een hypotheek en het overgaan tot de koop belangrijk dat u zeker weet dat de woning in orde is. Een bouwtechnische keuring is daarbij onmisbaar. Op die manier kunt u veel zorgen voorkomen. Problemen met een woning zijn nooit prettig, maar ze kunnen u ook nog eens behoorlijk op kosten jagen. Wilt u er zeker van zijn dat de woning die u op het oog heeft in orde is? Vraag dan nu een bouwtechnische keuring aan.

Wilt u een afspraak maken voor een bouwkundige keuring?

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €549 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!

Recente artikelen

Een stel met een man die kijken naar een tablet
blog
30 september 2026
Waarom een bouwkundige keuring bij Homekeur vanaf 1 oktober €549 kost
Vanaf 1 oktober 2026 bedraagt de prijs van een bouwkundige keuring bij Homekeur €549,- inclusief btw. Een bewuste keuze, want wij willen niet concurreren op de laagste prijs, maar op kwaliteit. Een goede bouwkundige keuring vraagt om tijd, vakkennis en aandacht. Daarom blijven we investeren in onze inspecteurs, kwaliteitscontroles en nog betere rapportages. In dit artikel leggen we uit waarom we voor deze koers kiezen.
homekeur_funderingsrisico_onderzoek_
blog
03 september 2026
NTA 8060: de basis voor een professionele bouwkundige keuring
Wat is NTA 8060 en waarom is deze technische afspraak belangrijk bij een bouwkundige keuring? NTA 8060 beschrijft een uniforme methodiek voor het beoordelen van de bouwtechnische staat van woningen. Homekeur gebruikt deze methodiek als belangrijke basis voor haar bouwkundige keuringen en is daarnaast actief betrokken bij de herziening van NTA 8060. In dit artikel leggen we uit wat NTA 8060 inhoudt, wat u als huizenkoper ervan merkt en waarom de methodiek momenteel wordt vernieuwd.
Een vrouw achter een laptop
blog
02 september 2026
Energielabel zorgt voor prijsverschillen van woningwaarde in 2026
Het energielabel heeft in 2026 steeds meer invloed op de waarde van een woning. Energiezuinige woningen zijn aantrekkelijker voor kopers, hebben lagere maandlasten en kunnen gunstiger zijn voor de maximale hypotheek. Het prijsverschil tussen woningen met een goed en slecht energielabel kan daardoor aanzienlijk zijn. Hoe groot is de invloed van het energielabel op de woningwaarde en welke verbeteringen kunnen de waarde van uw woning verhogen?