Het nieuwe energielabel: alles wat je erover moet weten

Sinds 1 januari 2021 hebben we te maken met het nieuwe energielabel. In 2015 hebben alle Nederlandse woningeigenaren een voorlopig energielabel ontvangen. Deze moest door de woningeigenaar definitief worden gemaakt in geval van woningverkoop. De kopende partij leest de energiezuinigheid van de woning af van het energielabel. Een bouwtechnische keuring kan vervolgens duidelijkheid geven over eventuele extra kosten, ook met betrekking tot het energieverbruik. Deze bouwtechnische keuring kan uiteraard nog altijd worden uitgevoerd door Homekeur, echter, het energielabel steekt nu wel iets anders in elkaar.

Het energielabel wordt op andere wijze bepaald

De manier waarop het energielabel wordt vastgesteld is sinds 1 januari 2021 anders geworden. De Europese richtlijn ‘energieprestatie gebouwen’ is herzien en in lijn met deze herziening is er gekozen voor het veranderen van de bepalingsmethode van energielabels. Dit betekent ook dat een definitief energielabel niet meer volledig online aangevraagd en verkregen kan worden. Een erkend adviseur komt nu bij uw woning langs om de nodige metingen en onderzoeken uit te voeren. De resultaten hiervan worden in een speciaal ontwikkeld softwareprogramma ingevoerd, waarna het programma het definitieve energielabel zal vaststellen. Vervolgens ontvangt de aanvrager vaak binnen een dag het definitieve energielabel voor de woning.

Energielabel en normeringen

Wanneer een woning een positief energielabel krijgt toebedeeld, dan betekent dit dat de woning energiezuinig is. Voor een woningkoper betekent het vooral dat het wooncomfort hoog ligt en dat de energiekosten laag liggen. Een positief energielabel heeft voor de verkopende partij het voordeel dat de woningwaarde omhoog gaat. Het is daarom voor woningeigenaren altijd meer dan de moeite waard om de woning energiezuiniger te maken vóór het aanvragen van het label, en dus ook vóór het te koop aanbieden van de woning.

Energielabels kennen meerdere normeringen. Energielabel A is het meest gunstig en energielabel G is het minst gunstig. Vervolgens kan de normering worden aangevuld. Het best verkrijgbare energielabel is energielabel A++++.

Wat wordt er allemaal gecontroleerd tijdens een inspectie?

Om een nieuw energielabel voor uw woning te krijgen wordt de woning geïnspecteerd door een erkende, ervaren partij. Tijdens een afspraak zal uw woning goed onder de loep worden genomen. Er wordt onder meer gekeken naar de ventilatie, naar de (vorm van) verwarming en verkoeling, naar het water, naar de beglazing en de diverse vormen van isolatie. Hierbij kunt u denken aan vloer-, dak- en muurisolatie. De energieprestaties van de woning worden vervolgens in een rapport weergegeven. In bepaalde gevallen bevat het rapport ook een advies voor het verbeteren van de energiezuinigheid van de woning, waarna een beter energielabel kan worden verkregen.

Vraag eenvoudig een energielabel voor je woning aan

De kosten voor een energielabel bedragen (tot 190 m²) slechts €349 inclusief btw. Een erkende energieadviseur komt bij je langs, inspecteert de woning en registreert het energielabel officieel in EP-online. Is de woning groter dan 190 m²? Dan rekenen we €0,65 per extra vierkante meter. Heb je vragen? We helpen je graag en plannen indien gewenst direct een afspraak met een gecertificeerde adviseur!

Maak een afspraak

Recente artikelen

Mensen kijken omhoog naar een huis en een man wijst

31 juli 2026

Onafhankelijke bouwkundige keuring: waarom onafhankelijkheid het verschil maakt

Bij de aankoop van een woning wilt u geen verrassingen achteraf. Een onafhankelijke bouwkundige keuring geeft u een objectief beeld van de technische staat van de woning, inclusief eventuele gebreken, onderhoudspunten en te verwachten herstelkosten. In deze blog leest u waarom onafhankelijkheid zo belangrijk is en hoe een deskundige bouwkundige inspectie u helpt om met vertrouwen een woning te kopen of te verkopen.

31 juli 2026

Waarom een goed energielabel uw woning sneller én beter verkoopt

Een energielabel is veel meer dan een wettelijke verplichting bij de verkoop van een woning. Het geeft potentiële kopers direct inzicht in de energiezuinigheid van de woning en kan een positieve invloed hebben op de verkoopbaarheid en waarde. In deze blog leggen we uit waarom een actueel energielabel belangrijk is en hoe u ervoor zorgt dat uw woning optimaal wordt gepresenteerd aan de markt.

04 juni 2026

7 signalen van funderingsproblemen tijdens een bezichtiging

Koopt u een woning? Dan wilt u natuurlijk geen verborgen gebreken over het hoofd zien. Funderingsproblemen behoren tot de meest kostbare gebreken die een woning kan hebben, met herstelkosten die kunnen oplopen tot tienduizenden euro's. Gelukkig zijn er tijdens een bezichtiging vaak al signalen zichtbaar die kunnen wijzen op funderingsschade of verzakkingen. In dit artikel bespreken we zeven belangrijke kenmerken waarop u kunt letten voordat u een bod uitbrengt.

Terug naar het overzicht