Juist omdat dakkapellen veel voordelen bieden, en kopers erg enthousiast worden van de aanwezigheid van een dakkapel, wordt er wel eens vergeten om de dakkapel te laten controleren. Het is altijd belangrijk om de dakkapel te laten checken door middel van een bouwtechnische keuring. Zijn er dan gebreken aan de dakkapel? Dan kunt u besluiten een lager bod te doen of overeen te komen dat de gebreken worden verholpen vóórdat de woning wordt gekocht. Wij geven u graag inzicht in de 5 meest voorkomende mogelijke gebreken van de dakkapel.
De beglazing van een dakkapel kan er uitstekend uitzien, maar toch lekken. Lekkage zorgt op de lange termijn voor grote problemen, waardoor het belangrijk is om lekkende punten snel vast te stellen en aan te pakken. Door een lekkage in de dakkapel snel te herstellen kan grotere schade worden voorkomen.
Dakkapellen kunnen van diverse materialen zijn gemaakt. Zo zijn er ook dakkapellen van kunststof, welke we zeker bij modernere woningen vaker voorkomen. Echter, een groot deel van de Nederlandse dakkapellen is geheel of gedeeltelijk gemaakt van hout en dit betekent dat er sprake kan zijn van de aanwezigheid van houtrot.
Scharnieren horen gewoon goed te werken, maar dit is lang niet altijd het geval. Wanneer de scharnieren onvoldoende worden onderhouden, dan verliezen deze aan kwaliteit. Uiteindelijk gaan de scharnieren piepen en kraken, waarna zij mogelijk helemaal niet meer werken. Het is dus altijd belangrijk om ook de scharnieren goed te controleren op de juiste werking.
Het dak van een woning krijgt veel te verduren. Dit geldt natuurlijk ook zo voor het dakbedekking van een dakkapel. Helaas wordt deze ook vaak vergeten. Wanneer u een bouwtechnische keuring uit laat voeren, dan wordt ook de kwaliteit van het dak van de dakkapel gecontroleerd. Een versleten dak kan zorgen voor diverse vervelende problemen, waaronder uiteraard ook lekkage.
In onderstaande video ziet u hoe onze inspecteur René de dakkapel inspecteert.
In veel gevallen is de dakkapel gemonteerd door een ervaren, professioneel bedrijf. Toch gebeurt het ook vaak dat de montage van de dakkapel wordt overgelaten aan een minder ervaren partij. Ook zijn er mensen die de dakkapel zelf monteren zonder hier de nodige kennis voor in huis te hebben. Het is daarom altijd belangrijk om goed te laten controleren of de montage juist is. Een foutieve montage op het dak kan zorgen voor grote problemen en risico’s.
De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €489 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!
