Mogelijk asbest in uw woning? Controleer het!

Asbest is een delfstof die tussen 1945 en 1994 veel is gebruikt in de huizenbouw. Asbestcement is brandwerend, isolerend en goedkoop. Wanneer asbest losraakt of beschadigd, vormt het een hoog risico voor de gezondheid van de longen. Met name bij slopen of verbouwen kunnen er asbestvezels vrijkomen. Een gecertificeerd bedrijf controleert nauwkeurig waar en in welke hoeveelheid er asbest in uw huis aanwezig is.

Is de huisverkoper verplicht om asbest te melden?

De verkoper is verplicht om asbest te melden aan de koper. Verzuimt de verkoper dit, dan kan de koper hem daarop aanspreken (verborgen gebrek). Het verwijderen van asbest is echter geen verplichting voor de verkoper. Eventueel kan de koper hierover afspraken maken met de verkoper, zoals het kopen van de woning, op voorwaarde dat de asbest wordt verwijderd.
Het melden van de asbest vanuit de koper geeft overigens niet altijd voldoende duidelijkheid. De koper is bijvoorbeeld niet verplicht om te melden waar de asbest zich exact bevindt, in welke hoeveelheid en om welk type asbest het gaat. Juist dit zijn belangrijke zaken om te weten.

Redenen voor een asbestcontrole

Asbest vormt een hoog risico voor de gezondheid wanneer het beschadigd of losraakt. Dit kan gebeuren wanneer er gesloopt of verbouwd wordt. Het is daarom van groot belang dat er bekend is waar de asbest zich bevindt. Andere belangrijke zaken die onderzocht worden bij een asbestcontrole zijn de hoeveelheid asbest, de soort asbest en de benodigde kosten om het te verwijderen. Het is zelfs verplicht om een asbestinventarisatie uit te laten voeren, voorafgaand aan het slopen of renoveren van woningen die vóór 1994 gebouwd zijn!

Wilt u een afspraak maken voor een bouwkundige keuring?

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €489 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!

Maak een afspraak

Recente artikelen

04 juni 2026

7 signalen van funderingsproblemen tijdens een bezichtiging

Koopt u een woning? Dan wilt u natuurlijk geen verborgen gebreken over het hoofd zien. Funderingsproblemen behoren tot de meest kostbare gebreken die een woning kan hebben, met herstelkosten die kunnen oplopen tot tienduizenden euro's. Gelukkig zijn er tijdens een bezichtiging vaak al signalen zichtbaar die kunnen wijzen op funderingsschade of verzakkingen. In dit artikel bespreken we zeven belangrijke kenmerken waarop u kunt letten voordat u een bod uitbrengt.

02 juni 2026

Funderingsproblemen bij woningen: risico's, herstelkosten en onderzoek

Funderingsproblemen vormen een groeiend probleem in Nederland. Door bodemdaling, droogte en veranderende grondwaterstanden krijgen steeds meer woningen te maken met verzakkingen en funderingsschade. Voor huiseigenaren en woningkopers kan dit grote financiële gevolgen hebben. Maar welke woningen lopen het meeste risico? Wat kost funderingsherstel? En hoe kunt u funderingsproblemen vóór aankoop herkennen of onderzoeken? In dit artikel leest u alles wat u moet weten over funderingsproblemen in Nederland.

09 april 2026

Nieuw taxatierapport bevat een funderingsbeoordeling

Sinds 1 april 2026 geldt het nieuwe model Taxatierapport Woonruimte in Nederland, waarbij funderingsbeoordeling een veel grotere rol speelt. Dit heeft directe gevolgen voor kopers, verkopers én taxateurs. Homekeur voert funderingsrisicoonderzoek uit conform de nieuwe wetgeving.

Terug naar het overzicht