Kosten koper bij het kopen van een woning: 6 tips

Het kopen van een woning brengt tegenwoordig aanzienlijke bijkomende kosten met zich mee die niet langer binnen de hypotheek gefinancierd kunnen worden, waardoor inzicht in de belangrijkste kostenposten en het vermijden van onverwachte uitgaven essentieel is. Ontdek hoe een bouwtechnische keuring en andere slimme keuzes u kunnen helpen deze financiële lasten te beheersen en onaangename verrassingen te voorkomen.

Een woning kopen in deze tijd brengt meer kosten met zich mee dan enkele jaren geleden. Vroeger was het namelijk mogelijk om bijna alle bijkomende kosten mee te financieren binnen de hypotheek. Dit is niet meer toegestaan, waardoor de bijkomende kosten uit eigen middelen betaald moeten worden. Bepaalde kosten kunt u voorkomen. Zo kunt u een bouwtechnische keuring uit laten voeren om onvoorziene kosten voor reparaties en onderhoud te voorkomen.

Met een bouwkundig rapport weet u al veel meer over de staat van het huis / appartement. Dit zal een hoop onverwachte kosten schelen. Er zullen echter altijd bepaalde bijkomende kosten rondom het kopen van een huis blijven bestaan. We noemen dit de K.K. (Kosten Koper). Voor veel kopers zijn die niet altijd even duidelijk. Homekeur geeft u daarom inzicht in de 6 belangrijkste extra kostenposten bij het kopen van een bestaande woning. Voor nieuwbouw liggen de kosten anders. Lees hier meer over de kosten van een bouwkundige keuring

Voorkom meer kosten met een bouwtechnische keuring

Zoals u ziet krijgt u te maken met aardig wat bijkomende kosten die behoorlijk oplopen. Voor een goedkope woning, met een woningprijs van € 150.000,-, lopen de bijkomende kosten al op tot een bedrag van bijna € 12.000,-. Voor duurdere woningen, van € 500.000,- of meer, gaat het al om € 18.000,- tot € 20.000,-. Het spreekt voor zich dat u dan niet ook nog te maken wilt krijgen met onvoorziene kosten voor verborgen gebreken in of aan de woning. Dit kunt u voorkomen door een bouwtechnische keuring uit te laten voeren.

Recente artikelen

04 juni 2026

7 signalen van funderingsproblemen tijdens een bezichtiging

Koopt u een woning? Dan wilt u natuurlijk geen verborgen gebreken over het hoofd zien. Funderingsproblemen behoren tot de meest kostbare gebreken die een woning kan hebben, met herstelkosten die kunnen oplopen tot tienduizenden euro's. Gelukkig zijn er tijdens een bezichtiging vaak al signalen zichtbaar die kunnen wijzen op funderingsschade of verzakkingen. In dit artikel bespreken we zeven belangrijke kenmerken waarop u kunt letten voordat u een bod uitbrengt.

02 juni 2026

Funderingsproblemen bij woningen: risico's, herstelkosten en onderzoek

Funderingsproblemen vormen een groeiend probleem in Nederland. Door bodemdaling, droogte en veranderende grondwaterstanden krijgen steeds meer woningen te maken met verzakkingen en funderingsschade. Voor huiseigenaren en woningkopers kan dit grote financiële gevolgen hebben. Maar welke woningen lopen het meeste risico? Wat kost funderingsherstel? En hoe kunt u funderingsproblemen vóór aankoop herkennen of onderzoeken? In dit artikel leest u alles wat u moet weten over funderingsproblemen in Nederland.

09 april 2026

Nieuw taxatierapport bevat een funderingsbeoordeling

Sinds 1 april 2026 geldt het nieuwe model Taxatierapport Woonruimte in Nederland, waarbij funderingsbeoordeling een veel grotere rol speelt. Dit heeft directe gevolgen voor kopers, verkopers én taxateurs. Homekeur voert funderingsrisicoonderzoek uit conform de nieuwe wetgeving.

Terug naar het overzicht