De natuur kan prachtig zijn, maar soms schuilt er achter een groene façade een groot gevaar. De Japanse duizendknoop is daarvan een berucht voorbeeld. Deze ogenschijnlijk onschuldige plant kan voor enorme problemen zorgen aan huizen, bedrijfspanden en infrastructuur. De schade kan oplopen tot tienduizenden euro’s en heeft invloed op de waarde en verkoopbaarheid van onroerend goed.
In dit artikel leggen we uit waarom de Japanse duizendknoop zo gevaarlijk is, hoe u deze kunt herkennen en waarom een bouwkundige keuring essentieel is om problemen te voorkomen.
De Japanse duizendknoop (Fallopia japonica) is een invasieve plantensoort die halverwege de 19e eeuw naar Europa werd gehaald als sierplant. Wat men destijds niet wist, was dat deze plant onder ideale omstandigheden – zoals in Nederland – nauwelijks natuurlijke vijanden heeft. De duizendknoop groeit razendsnel: tot wel 10 centimeter per dag in het groeiseizoen. Zijn wortelstelsel (rhizomen) kan meters onder en naast de plant doorgroeien.
Eenmaal gevestigd, is de plant extreem moeilijk uit te roeien. Kleine fragmenten van wortels of stengels kunnen opnieuw uitgroeien tot volledige planten, waardoor traditionele verwijdering vaak niet effectief is.
De kracht van de Japanse duizendknoop schuilt in zijn wortels. Deze wortels:
Dringen door scheuren en zwakke plekken in beton, metselwerk en asfalt.
Kunnen funderingen, muren, terrassen, rioleringen en leidingen beschadigen.
Veroorzaken structurele instabiliteit aan gebouwen.
Leveren grote risico’s op voor de waarde en verzekerbaarheid van woningen.
Hypotheekverstrekkers stellen tegenwoordig kritische vragen over de aanwezigheid van de duizendknoop. In sommige gevallen kan het zelfs leiden tot het weigeren van financiering of forse beperkingen.
Kortom: het gaat niet alleen om esthetische schade, maar om daadwerkelijke bouwkundige bedreigingen.
Een bouwkundige keuring speelt een cruciale rol bij het tijdig signaleren van risico’s zoals de Japanse duizendknoop. Tijdens een keuring onderzoekt een ervaren inspecteur niet alleen de staat van de woning (zoals funderingen, gevels, daken en installaties), maar wordt ook gekeken naar risicofactoren rondom het huis, zoals problematische plantengroei.
Let op deze kenmerken:
Twijfelt u of u duizendknoop ziet? Dan is een deskundige bouwkundige inspectie sterk aan te raden.
Bent u op zoek naar een woning? Of wilt u zeker weten dat uw huidige woning geen risico loopt door de Japanse duizendknoop?
Kies dan voor zekerheid en laat een professionele bouwkundige keuring uitvoeren door Homekeur B.V.
Plan direct uw bouwkundige keuring bij Homekeur B.V. Bezoek onze website of neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie!
De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €489 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!
