Maak een afspraak Bel nu

Hypotheekgesprek: wat moet u voorbereiden?

Een hypotheekgesprek kan overweldigend zijn, vooral omdat het zelden voorkomt en om grote bedragen gaat, maar met de juiste voorbereiding kunt u met vertrouwen de onderhandelingstafel benaderen. Ontdek welke documenten u nodig heeft, hoe u uw financiële situatie kunt inschatten en welke vragen u kunt verwachten, zodat u volledig voorbereid uw hypotheekgesprek ingaat.

1. Neem alle documenten mee

Tijdens het gesprek zou de hypotheekverstrekker zomaar kunnen vragen naar wat persoonsgegevens van u en uw eventuele partner. Het is dan handig om deze documenten bij u te hebben, zodat het gesprek niet onderbroken hoeft te worden. Bij noodzakelijke documenten kunt u denken aan:

  • Identiteitsbewijs
  • Recente salarisstrook
  • Werkgeversverklaring
  • Taxatierapport beoogde woning
  • Voorlopige koopovereenkomst
  • Bouwkundige keuring

Bent u niet in vaste loondienst, zorg dan dat u gegevens bij u hebt over uw inkomen in de afgelopen jaren. Belangrijke financiële gegevens kunt u voor de zekerheid het beste wel meenemen. Denk hierbij aan een pensioenoverzicht, een eventueel samenlevingscontract of een testament.

2. Weet wat u wilt

Ga niet geheel onvoorbereid het gesprek in en zorg dat u weet wat u wilt. Heeft u bijvoorbeeld spaargeld dat u in uw huis kunt steken, kunt u een schenking of gedeeltelijke hypotheek van familie krijgen? Zorg dat dit soort zaken al duidelijk zijn. Dat maakt het gesprek veel eenvoudiger.

3. Informeer uzelf goed voor het gesprek

Het is vandaag de dag niet moeilijk om de maximale hypotheek te berekenen waarvoor u in aanmerking komt. Doe dit van tevoren via het internet. Ga ook na of u in staat zult zijn de aflossing en rente te kunnen betalen als u een hypotheek zou krijgen. Bepaal uw uitgavenpatroon en eventuele risico’s met betrekking tot uw inkomen. Een hypotheek heeft u bijna voor uw hele leven. Denk er dus goed over na.

4. Kies de juiste hypotheek

Natuurlijk zal de hypotheekverstrekker ook informatie geven over de soorten hypotheken. Maar het is verstandig dat u ook zelf al bent voorbereid. Laat u niet verrassen door de onbekendheid van woorden als annuïteit, variabele of vaste rente en flexibele voorwaarden.

5. Zorg dat u weet wat er moet gebeuren

Denk aan verzekeringen en belastingtechnische zaken, zodat u het financiële plaatje rond heeft. Maar houd zeker ook rekening met kosten van onderhoud, zeker als er sprake zou zijn van achterstalligheid.

Ken de staat van uw woning

Voor een goede voorbereiding op een hypotheekgesprek is het zeker van belang dat u kunt aangeven dat uw beoogde woning geen onderhoudstechnische mankementen heeft. Om inzicht te krijgen in de staat van uw woning kunt u een bouwkundige keuring laten uitvoeren.

Wilt u een afspraak maken voor een bouwkundige keuring?

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €489 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!

Recente artikelen

Een vrouw wijst naar een tablet die een man vasthoudt en een andere man kijkt mee
blog
13 februari 2026
Verborgen gebreken bij een woning
Verborgen gebreken zijn geen zeldzaamheid, zeker bij bestaande woningen. Ze zijn vaak niet direct zichtbaar, maar kunnen grote gevolgen hebben voor comfort, veiligheid en kosten. In dit artikel wordt uitgelegd hoe verborgen gebreken worden beoordeeld en welke rol onderzoek en inspectie daarbij spelen.
blazen plooien bitumen dak
video
13 februari 2026
Veelgemaakte fouten bij dakdetails: wat een inspectie aan het licht brengt
Tijdens dakinspecties blijken problemen vaak niet te zitten in de dakbedekking zelf, maar in de details. In deze praktijkcase laten we zien welke uitvoeringsfouten regelmatig worden aangetroffen en waarom juist deze een verhoogd risico op lekkage en schade veroorzaken.
WhatsApp Image 2026-02-12 at 08.51.37
video
12 februari 2026
Drie fouten aan de dakrand die lekkage veroorzaken (en vaak over het hoofd worden gezien)
Dakproblemen ontstaan zelden ineens. Meestal beginnen ze bij een detail dat niet klopt. In deze inspectie zien we hoe een gescheurde loodslabbe, onjuiste montage en een loslatende voeg samen een serieus risico vormen. Waar moet je op letten — en hoe voorkom je dit?