Hoe lang een bouwkundige keuring precies duurt is afhankelijk van een aantal factoren. De grootte van het gebouw of de woning, maar ook de doelstelling van een bouwtechnische keuring speelt een rol. Gaat het om een rapport voor bijvoorbeeld een aankoopkeuring voor een appartement of spelen veiligheidseisen ten opzichte van een verzekering een bepaalde rol? Het is geen onbelangrijke vraag; Hoelang duurt een bouwkundige keuring? Vaak hebben we te maken met een makelaar, koper, verkoper en aankopend makelaar die allemaal op de afspraak aanwezig moeten zijn. Vooral met een strakke planning is het goed om te weten wat de duur van een bouwkundige keuring is.
Een bouwkundige keuring duurt bij Homekeur gemiddeld 1,5 uur. Daarna wordt op kantoor alle informatie verwerkt tot een bouwkundig rapport. In 99% van de gevallen ontvangt u het bouwkundige rapport de volgende werkdag voor 10:00 in de mail. Vooral wanneer u snel een bouwkundige keuring nodig heeft is dit erg fijn.
Laat ons uw wensen weten en wij stellen voor u een zorgvuldig bouwkundig rapport op. Aan de hand van een uitgebreide checklist kunt u erop rekenen dat wij ook details onderzoeken. Plaats direct uw opdracht of neem contact met ons op voor meer informatie.
Met een bouwkundig rapport in handen kunt u beter onderhandelen, bijvoorbeeld bij de aankoop van een appartement. De gebreken die u niet direct ziet, kan een bouwkundige meestal wel zien. Dit geldt evengoed voor nieuwbouw als voor oudere woningen en appartement. Bij nieuwbouw zijn dat bijvoorbeeld krassen op de ramen en kromgetrokken deuren.
Bij wat oudere appartementen of woningen kunnen er bijvoorbeeld gebreken aan de fundering zijn. Ook wordt regelmatig houtworm en schimmels in daken of onder vloeren aangetroffen. Als zulke zaken worden aangetroffen, kunt u dit meenemen in uw prijsonderhandelingen. Het bedrag dat u afspreekt voor herstelkosten, kunt u laten vastleggen in een ontbindende voorwaarde en deze toevoegen aan het koopcontract. Kortom: het zijn uw zogenoemde ‘koopvoorwaarden’.
Er is geen verschil tussen een bouwkundig onderzoek en een bouwtechnische keuring. Het wordt alleen anders genoemd. Het betreft hier altijd een visuele inspectie inclusief rapport met daarin de gebreken en de herstelkosten.
Veelal wordt ons de vraag gesteld; Hoe lang duurt een bouwkundige keuring? Wij kunnen daarop dus geen eenduidig antwoord geven. Het streven is uiteraard om dit zo vlot mogelijk te doen zonder op kwaliteit in te leveren. Zomaar snel een bouwkundige keuring uitvoeren kan niet. Vaak zijn details belangrijk en soms vergt dit nader onderzoek. Is er bijvoorbeeld sprake van een vochtprobleem in een appartement? Het kan de veroorzaker zijn van houtrot of schimmels. In het uiteindelijke rapport zullen de bevindingen worden weergegeven van onze bouwkeuring alsmede een advies. Het is niet verplicht om het advies op te volgen, maar wel raadzaam. Vooral als het om ernstige gebreken gaat.
Een hele pagina over de vraag: ‘Hoe lang duurt een bouwkundige keuring?‘ geeft geen antwoord op de vraag waarom Homekeur B.V. de partij is waar u voor moet kiezen. De duur van een bouwkundige keuring zegt in sommige gevallen iets over de kwaliteit van de keuring, maar in veel gevallen ook niet. Homekeur B.V. besteedt voor elke woning de tijd die nodig is om tot een goede conclusie en advies te komen.
Homekeur heeft sinds 2000 ervaring in de wereld van inspecties, en de inspecteurs worden intern opgeleid. Hierdoor garanderen wij de beste inspecteurs, die ook beschikken over regionale kennis. We werken landelijk, maar zijn specialisten in elke regio! Door middel van persoonlijk contact bent u als opdrachtgever verzekerd van een goede en grondige inspectie, een uitgebreid rapport en een vergroting van uw kennis!
De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €489 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!
