Maak een afspraak Mail nu

Voegwerk Gevels: Belang, Herstel en Vochtpreventie

Slecht voegwerk en beschadigde trasramen kunnen leiden tot ernstige vochtproblemen en vorstschade aan uw woning. Ontdek hoe u deze problemen kunt voorkomen en uw gevel in topconditie kunt houden door tijdig onderhoud en inspecties.

Voegwerk Gevels: Belang, Herstel en Vochtpreventie

Het voegwerk kan (deels) in een matige conditie verkeren. Dit matige voegwerk is niet goed voor een gevel, water wordt dan teveel geabsorbeerd door de stenen waardoor in de woning op enig moment vochtproblemen kunnen ontstaan. Daardoor kunnen ook de stenen, bijvoorbeeld door bevriezing, op enig moment kapot vriezen. Het slechte voegwerk moet op termijn worden vervangen.

  • De oude voegen dienen over een diepte van tenminste 1 centimeter te worden verwijderd voordat nieuw voegwerk aangebracht kan gaan worden.
  • Goed voegwerk van de gevel is van het grootste belang en verzorgt vele functies in technische en esthetische zin. Goed voegwerk “ademt” en transporteert en voert water af.
  • Naar keuze kan de gevel na het herstellen van het voegwerk nog worden gehydrofobeerd. (hydrofoberen is waterafstotend maken)
voegwerk-platvol.png

Indien het voegwerk in een slechte conditie verkeert: dit slechte voegwerk is niet goed voor de gevel, water wordt nu teveel geabsorbeerd door de stenen waardoor in de woning vochtproblemen kunnen ontstaan. Daardoor kunnen ook de stenen, bijvoorbeeld door bevriezing, op enig moment kapot vriezen. Het slechte voegwerk moet op korte termijn worden vervangen.

  • De oude voegen dienen over een diepte van tenminste 1 centimeter te worden verwijderd voordat nieuw voegwerk aangebracht kan gaan worden.
  • Goed voegwerk van de gevel is van het grootste belang en verzorgt vele functies in technische en esthetische zin. Goed voegwerk “ademt” en transporteert en voert water af.
  • Naar keuze kan de gevel na het herstellen van het voegwerk nog worden gehydrofobeerd. (hydrofoberen is waterafstotend maken)
cementraam.png

Er kan schade en/of er kunnen gebreken zijn aan het cementraam, afwaterend gevelwater wordt dan eerder geabsorbeerd door de achterliggende constructie waardoor bijvoorbeeld door bevriezing meer schade kan ontstaan. Om de risico’s op vochtproblemen in de woning te verminderen moeten de gebreken aan cementraam worden verbeterd.

trasraam-verzakt.png

Het voegwerk van het trasraam kan in een slechte conditie verkeren, afwaterend gevelwater wordt dan eerder geabsorbeerd door het metselwerk waardoor bijvoorbeeld door bevriezing schade aan het metselwerk kan ontstaan. Om de risico’s op vochtproblemen in de woning te verminderen moet het voegwerk van het trasraam vervangen worden.

  • Zonder tras- of cementraam kan er vorstschade ontstaan in de onderste bakstenen door optrekkend en bevriezend vocht.
  • Als er in de steen water aanwezig is en dat bevriest gaan de stenen kapot, omdat het volume van ijs groter is dan dat van water.
trasraam-anno-nu.png

Wilt u een afspraak maken voor een bouwkundige keuring?

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €489 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!

Recente artikelen

Mensen kijken omhoog naar een huis en een man wijst
blog
31 juli 2026
Onafhankelijke bouwkundige keuring: waarom onafhankelijkheid het verschil maakt
Bij de aankoop van een woning wilt u geen verrassingen achteraf. Een onafhankelijke bouwkundige keuring geeft u een objectief beeld van de technische staat van de woning, inclusief eventuele gebreken, onderhoudspunten en te verwachten herstelkosten. In deze blog leest u waarom onafhankelijkheid zo belangrijk is en hoe een deskundige bouwkundige inspectie u helpt om met vertrouwen een woning te kopen of te verkopen.
Een scant met zijn tablet een muur
blog
31 juli 2026
Waarom een goed energielabel uw woning sneller én beter verkoopt
Een energielabel is veel meer dan een wettelijke verplichting bij de verkoop van een woning. Het geeft potentiële kopers direct inzicht in de energiezuinigheid van de woning en kan een positieve invloed hebben op de verkoopbaarheid en waarde. In deze blog leggen we uit waarom een actueel energielabel belangrijk is en hoe u ervoor zorgt dat uw woning optimaal wordt gepresenteerd aan de markt.
Een laptop geopend met de website funda
blog
04 juni 2026
7 signalen van funderingsproblemen tijdens een bezichtiging
Koopt u een woning? Dan wilt u natuurlijk geen verborgen gebreken over het hoofd zien. Funderingsproblemen behoren tot de meest kostbare gebreken die een woning kan hebben, met herstelkosten die kunnen oplopen tot tienduizenden euro's. Gelukkig zijn er tijdens een bezichtiging vaak al signalen zichtbaar die kunnen wijzen op funderingsschade of verzakkingen. In dit artikel bespreken we zeven belangrijke kenmerken waarop u kunt letten voordat u een bod uitbrengt.