Maak een afspraak Mail nu

Voegwerk Gevels: Belang, Herstel en Vochtpreventie

Slecht voegwerk en beschadigde trasramen kunnen leiden tot ernstige vochtproblemen en vorstschade aan uw woning. Ontdek hoe u deze problemen kunt voorkomen en uw gevel in topconditie kunt houden door tijdig onderhoud en inspecties.

Voegwerk Gevels: Belang, Herstel en Vochtpreventie

Het voegwerk kan (deels) in een matige conditie verkeren. Dit matige voegwerk is niet goed voor een gevel, water wordt dan teveel geabsorbeerd door de stenen waardoor in de woning op enig moment vochtproblemen kunnen ontstaan. Daardoor kunnen ook de stenen, bijvoorbeeld door bevriezing, op enig moment kapot vriezen. Het slechte voegwerk moet op termijn worden vervangen.

  • De oude voegen dienen over een diepte van tenminste 1 centimeter te worden verwijderd voordat nieuw voegwerk aangebracht kan gaan worden.
  • Goed voegwerk van de gevel is van het grootste belang en verzorgt vele functies in technische en esthetische zin. Goed voegwerk “ademt” en transporteert en voert water af.
  • Naar keuze kan de gevel na het herstellen van het voegwerk nog worden gehydrofobeerd. (hydrofoberen is waterafstotend maken)
voegwerk-platvol.png

Indien het voegwerk in een slechte conditie verkeert: dit slechte voegwerk is niet goed voor de gevel, water wordt nu teveel geabsorbeerd door de stenen waardoor in de woning vochtproblemen kunnen ontstaan. Daardoor kunnen ook de stenen, bijvoorbeeld door bevriezing, op enig moment kapot vriezen. Het slechte voegwerk moet op korte termijn worden vervangen.

  • De oude voegen dienen over een diepte van tenminste 1 centimeter te worden verwijderd voordat nieuw voegwerk aangebracht kan gaan worden.
  • Goed voegwerk van de gevel is van het grootste belang en verzorgt vele functies in technische en esthetische zin. Goed voegwerk “ademt” en transporteert en voert water af.
  • Naar keuze kan de gevel na het herstellen van het voegwerk nog worden gehydrofobeerd. (hydrofoberen is waterafstotend maken)

Trasraam

Een trasraam of cementraam is het gedeelte van een gemetselde muur van gewoonlijk 5 à 6 lagen onder tot 5 à 6 lagen boven het maaiveld. Het wordt uitgevoerd in harde steen (zogenaamde klinkers) en harde specie met als doel het optrekken van vocht te verhinderen vanuit de bodem rondom een gebouw.

cementraam.png

Er kan schade en/of er kunnen gebreken zijn aan het cementraam, afwaterend gevelwater wordt dan eerder geabsorbeerd door de achterliggende constructie waardoor bijvoorbeeld door bevriezing meer schade kan ontstaan. Om de risico’s op vochtproblemen in de woning te verminderen moeten de gebreken aan cementraam worden verbeterd.

trasraam-verzakt.png

Het voegwerk van het trasraam kan in een slechte conditie verkeren, afwaterend gevelwater wordt dan eerder geabsorbeerd door het metselwerk waardoor bijvoorbeeld door bevriezing schade aan het metselwerk kan ontstaan. Om de risico’s op vochtproblemen in de woning te verminderen moet het voegwerk van het trasraam vervangen worden.

  • Zonder tras- of cementraam kan er vorstschade ontstaan in de onderste bakstenen door optrekkend en bevriezend vocht.
  • Als er in de steen water aanwezig is en dat bevriest gaan de stenen kapot, omdat het volume van ijs groter is dan dat van water.
trasraam-anno-nu.png

Wilt u een afspraak maken voor een bouwkundige keuring?

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €549 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!

Recente artikelen

Een stel met een man die kijken naar een tablet
blog
30 september 2026
Waarom een bouwkundige keuring bij Homekeur vanaf 1 oktober €549 kost
Vanaf 1 oktober 2026 bedraagt de prijs van een bouwkundige keuring bij Homekeur €549,- inclusief btw. Een bewuste keuze, want wij willen niet concurreren op de laagste prijs, maar op kwaliteit. Een goede bouwkundige keuring vraagt om tijd, vakkennis en aandacht. Daarom blijven we investeren in onze inspecteurs, kwaliteitscontroles en nog betere rapportages. In dit artikel leggen we uit waarom we voor deze koers kiezen.
homekeur_funderingsrisico_onderzoek_
blog
03 september 2026
NTA 8060: de basis voor een professionele bouwkundige keuring
Wat is NTA 8060 en waarom is deze technische afspraak belangrijk bij een bouwkundige keuring? NTA 8060 beschrijft een uniforme methodiek voor het beoordelen van de bouwtechnische staat van woningen. Homekeur gebruikt deze methodiek als belangrijke basis voor haar bouwkundige keuringen en is daarnaast actief betrokken bij de herziening van NTA 8060. In dit artikel leggen we uit wat NTA 8060 inhoudt, wat u als huizenkoper ervan merkt en waarom de methodiek momenteel wordt vernieuwd.
Een vrouw achter een laptop
blog
02 september 2026
Energielabel zorgt voor prijsverschillen van woningwaarde in 2026
Het energielabel heeft in 2026 steeds meer invloed op de waarde van een woning. Energiezuinige woningen zijn aantrekkelijker voor kopers, hebben lagere maandlasten en kunnen gunstiger zijn voor de maximale hypotheek. Het prijsverschil tussen woningen met een goed en slecht energielabel kan daardoor aanzienlijk zijn. Hoe groot is de invloed van het energielabel op de woningwaarde en welke verbeteringen kunnen de waarde van uw woning verhogen?