Gemeentelijke woonlasten stijgen: controleer het voor aankoop

Het kiezen van de juiste gemeente om in te wonen kan aanzienlijk besparen op uw jaarlijkse woonlasten, die in sommige gebieden fors stijgen. Ontdek hoe u met een strategische keuze en een grondige bouwtechnische keuring verrassende besparingen kunt realiseren bij de aankoop van uw droomhuis.

Elke gemeente bepaalt haar eigen belastingtarief. Dit belastingtarief (de woonlasten) omvat onder meer de afvalstoffenheffing, OZB en andere kleine belastingen. Iedere bewoner in een gemeente moet deze belastingen betalen, ongeacht of er een koop – of huurhuis bewoond wordt. Momenteel zijn de lasten in veel gemeentes aan het stijgen met gemiddeld 25 euro per jaar. In sommige gemeentes is de stijging hoger, in anders gemeentes lager.

Het is dus belangrijk om uzelf hierin te verdiepen vóór de aankoop van een huis. U kunt wellicht fors besparen door net in een andere gemeente te gaan wonen. Een ander aspect waar u voor de aankoop van een woning op moet letten is de bouwkundige staat. Met een bouwtechnische keuring weet u direct wat de staat is van een huis en welke kosten u de komende jaren kunt verwachten.

Gemeentes met hoge woonlasten

De gemeente met woonlasten die het sterkst stijgen, is momenteel Cuijk. Dit jaar is de gemeentelijke rekening gestegen met 106 euro ten opzichte van 2018. Beek, Veghel en Schijndel stijgen ook flink. Hier is de gemeentelijke rekening met 90 euro gestegen. De stijging van 90 euro geldt ook voor de gemeenten Sint Oedenrode, Ouder Amstel en de West Betuwe. Amsterdam zit ook in een stijging. Inwoners van onze hoofdstad betalen in 2019 65 euro meer, dan in 2018.

Duurste gemeente is Bloemendaal

Bloemendaal heeft al een tijdlang de hoogste woonlasten van het land. Inwoners van Bloemendaal betalen inmiddels 1330 euro aan gemeentelijke belasting. Ten opzichte van 2018 zijn de woonlasten er met 200 euro gestegen. Afgaande op de gemeentelijke belastingen is Bloemendaal bijna twee keer zo duur om te wonen als andere Nederlandse gemeenten (de gemiddelde lasten zijn 774 euro).

Verdiep u in de woning en woonlasten

De aankoop van een huis vraagt altijd om de nodige voorbereiding. Een van deze voorbereidingen is het uzelf verdiepen in onder meer de woonlasten van de gemeente. Daarnaast is het belangrijk om zich te hebben op de kwaliteit en de staat van onderhoud van het te kopen huis.

Recente artikelen

Mensen kijken omhoog naar een huis en een man wijst

31 juli 2026

Onafhankelijke bouwkundige keuring: waarom onafhankelijkheid het verschil maakt

Bij de aankoop van een woning wilt u geen verrassingen achteraf. Een onafhankelijke bouwkundige keuring geeft u een objectief beeld van de technische staat van de woning, inclusief eventuele gebreken, onderhoudspunten en te verwachten herstelkosten. In deze blog leest u waarom onafhankelijkheid zo belangrijk is en hoe een deskundige bouwkundige inspectie u helpt om met vertrouwen een woning te kopen of te verkopen.

31 juli 2026

Waarom een goed energielabel uw woning sneller én beter verkoopt

Een energielabel is veel meer dan een wettelijke verplichting bij de verkoop van een woning. Het geeft potentiële kopers direct inzicht in de energiezuinigheid van de woning en kan een positieve invloed hebben op de verkoopbaarheid en waarde. In deze blog leggen we uit waarom een actueel energielabel belangrijk is en hoe u ervoor zorgt dat uw woning optimaal wordt gepresenteerd aan de markt.

04 juni 2026

7 signalen van funderingsproblemen tijdens een bezichtiging

Koopt u een woning? Dan wilt u natuurlijk geen verborgen gebreken over het hoofd zien. Funderingsproblemen behoren tot de meest kostbare gebreken die een woning kan hebben, met herstelkosten die kunnen oplopen tot tienduizenden euro's. Gelukkig zijn er tijdens een bezichtiging vaak al signalen zichtbaar die kunnen wijzen op funderingsschade of verzakkingen. In dit artikel bespreken we zeven belangrijke kenmerken waarop u kunt letten voordat u een bod uitbrengt.

Terug naar het overzicht