Het klimaat is aan het veranderen en dat beginnen we ook te merken in Nederland aan het weer. Dat is steeds extremer aan het worden. Wat minder bekend is, is dat deze klimaatveranderingen ook invloed hebben op onze woningen. De stabiliteit van de fundering van een huis kan worden aangetast door weersveranderingen. We krijgen vaker te maken met hevige regenval en perioden van droogte.
Deze omstandigheden kunnen ervoor zorgen dat de fundering van een woning verslechterd. Tijdens een bouwkundige keuring wordt dan ook altijd gekeken naar de staat van de fundering. Zijn er funderingsproblemen te zien in de woning of in de gevel? Dan leiden deze vaak tot hoge kosten.
Bij een woningbezichtiging zijn funderingsproblemen in de meeste gevallen niet direct zichtbaar, tenzij de problemen al ernstig zijn. Koopt u een woning met funderingsproblemen zonder dit te weten? Dan komt u voor onverwachte kosten te staan die vaak zeer hoog uitvallen. Dit voorkomt u door een bouwtechnische keuring uit te laten voeren. Wij geven u een indruk van de meest voorkomende funderingsproblemen die worden veroorzaakt door klimaatverandering.
We krijgen steeds vaker met perioden van droogte te maken. Ook hittegolven komen in ons land vaker voor en duren gemiddeld langer. Deze klimaatverandering zorgt ervoor dat zandgrond gaat verschuiven en dat kleigrond gaat krimpen (inklinken). Uiteindelijk leidt dit tot verzakkingen van de fundering. Dit kan zichtbaar worden door het ontstaan van scheuren in vloeren en wanden. Het risico is extra hoog bij woningen die op een niet-onderheide grond staan.
Klimaatveranderingen zorgen er ook voor dat we vaker te maken krijgen met langdurige, hevige regenval. Een aantal jaar geleden zorgde dit bijvoorbeeld voor de overstromingen in Limburg. Door deze hevige regenval kan de bodem verzadigd raken en daardoor instabiel worden. De fundering kan gaan verzakken of beschadigd raken. Veel oudere woningen staan op houden funderingspalen. Schommelingen in het grondwaterpeil kunnen ervoor zorgen dat houten funderingspalen gaan rotten. Dit vormt op den duur een groot gevaar voor de stabiliteit van de woning.
Funderingsproblemen zijn in het begin niet altijd vanzelf zichtbaar. Deze kunnen onzichtbaar aanwezig zijn tot de schade al ernstig wordt. Een blik in de kruipruimte kan al veel informatie geven. Als er scheuren in de gevel zijn, dan is er vaak al sprake van gevorderde funderingsproblemen. Het laten uitvoeren van een bouwtechnische keuring is daarom heel belangrijk om zekerheid te krijgen over de staat van de fundering. Laat u deze keuring door Homekeur uitvoeren? Dan zorgen we voor een uitgebreide inspectie. We controleren op verzakkingen, scheuren en andere tekenen van schade. De staat van vloeren en dragende muren wordt gecontroleerd op scheuren door funderingsproblemen. Op deze manier kunnen wij de conditie van de fundering goed vaststellen en u hier duidelijkheid over geven.
De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €489 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!
