Wat is de ‘As is where is clausule’ bij een koopovereenkomst?

De ‘As is where is’ clausule betekent dat u de woning in de actuele staat koopt. Dit betekent ook dat de verkoper van de woning in geen geval verantwoordelijk is voor gebreken die na de overdracht mogelijk nog aan het licht komen. We kennen al soortgelijke clausules, zoals de ouderdomsclausule. Deze sluit gebreken door ouderdom uit. De ‘As is where is’ clausule gaat verder. Deze stelt u als koper verantwoordelijk voor álle gebreken, zowel de zichtbare gebreken als de mogelijk verborgen gebreken. De clausule heeft geen wettelijke definitie en is daarom extra risicovol voor de koper van de woning. Verkopers kunnen zich met deze clausule volledig indekken.

Het risico op onverwachte problemen voor de koper is erg groot wanneer er een ‘As is where is’ clausule in het koopcontract wordt opgenomen. Alle verantwoordelijkheid ligt bij de koper. Dit betekent dat u onverwacht voor hoge kosten kunt komen te staan. Dit kan worden voorkomen door vooraf een bouwkundige keuring uit te laten voeren door ons. Wij geven u duidelijkheid, zodat u precies weet wat u koopt en welke mogelijke risico’s u neemt. U kunt direct online een afspraak bij ons inplannen. Wilt u eerst meer weten? Neem dan gerust contact met ons op.