Ook het funderingsrisicorapport van KCAF wijzigt per deze datum. Net als bij energielabels wordt er gewerkt met classificaties van A tot en met E. Daarnaast wordt de betrouwbaarheid van deze labels beoordeeld op basis van drie niveaus:
- Beschikbaarheid van onderzoeksgegevens van het betreffende object
- Gegevens van naastgelegen objecten
- Resultaten uit modelanalyses
Tijdens de taxatie beoordeelt de taxateur zelf de feitelijke situatie van het pand. Indien deze beoordeling afwijkt van het funderingsrisicorapport, wordt dit toegelicht in het taxatierapport. Wanneer de taxateur geen adequaat oordeel kan vormen, zal hij de opdrachtgever adviseren een beperkt funderingsonderzoek uit te laten voeren volgens de landelijke richtlijn ‘Funderingen onder gebouwen, Quickscan funderingsrisico’.
Het taxatierapport wordt in dat geval pas afgerond nadat de resultaten van dit onderzoek zijn ontvangen. Bij een risicolabel D of E is het uitvoeren van een beperkt funderingsonderzoek altijd verplicht!
Homekeur biedt landelijke dekking voor deze FASE 0 (quickscan) onderzoeken. Onze inspecteurs zijn gecertificeerd om deze uit te voeren. U kunt het onderzoek combineren met een bouwkundige keuring of als losse dienst afnemen. De geleverde rapportage kan dan toegevoegd worden in het taxatierapport.
Tarieven:
- €249 in combinatie met een bouwkundige keuring; €738 totaalprijs voor bouwkundig keuring en FASE 0
- €349 als los onderzoek
Heeft u vragen of bent u benieuwd naar deze dienst? Neem contact op!
