Balustrade van balkon of dakterras

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Houtrot kan voorkomen in de balustrade van een balkon of dakterras, houtrot dient deugdelijk te worden hersteld waarna het geheel weer prima kan functioneren.

• Jaarlijks controleren van het schilderwerk, met name op de verbindingen tussen horizontale en verticale delen.
• Zelfs scheurtjes in het verfwerk op die kritische plaatsen kunnen al funest zijn en houtrot veroorzaken.
• Houtrot reparatie is in principe goed mogelijk maar kan het beste door een deskundige met de juiste materialen en gereedschappen worden uitgevoerd.
• Houtrot kan aanwezig zijn en pas zichtbaar worden bij schuur of herstelwerkzaamheden. Ook kan houtrot (bewust) zijn verborgen of slecht zijn hersteld.
• Nadeel van houtrotherstel is dat ook het schilderwerk aansluitend moet worden uitgevoerd.

Neem even de tijd om reparatie van het bestaande hekwerk te overwegen, een nieuw hekwerk kan op termijn voordeliger uitpakken! Als er gebreken zijn aan dergelijke onderdelen kunnen de kosten behoorlijk oplopen, belangrijk dus om een bouwkundige keuring te doen laten uitvoeren door een onafhankelijke deskundige.

• Een nieuw hekwerk is onderhoudsarm, van bijvoorbeeld een kunststof materiaal of gepoedercoat aluminium.
• Voor een nieuw onderhoudsarm hekwerk is de prijs ongeveer € 255,- per strekkende meter,
• Laat u adviseren door een deskundig bedrijf voor wat betreft deze vervanging. Er zijn vele mogelijkheden voor wat betreft de materiaal keuze.

Indien de bevestiging van het hekwerk aan de woning kan worden verbeterd. Gebruik dan RVS materiaal om de bevestiging te verbeteren en verwijder oude roestende metalen.

Indien de leuning van het hekwerk open staat op de verbindingen: hierdoor kan vocht intreden en houtrot ontstaan. Deze ‘opening’ moet worden voorzien van een flexibele en blijvende afdichting. Het beste resultaat wordt bereikt door in deze aansluitingen een diepe opening te frezen, deze opening afwerken met een rubber kit (zoeken op google op: sis 440 kit) of vraag een vakman.

Vanzelf moet schade aan beton moet worden hersteld. Losse brokken verwijderen, materiaal afkloppen. Indien wapening zichtbaar wordt deze ontdoen van roest en voorbehandelen met een primer of loodmenie. Hierna kan de betonschade worden hersteld met een vorstbestendig materiaal.

• Let op niet elke kant en klare specie of cementzak van een bouwmarkt is hiervoor geschikt, informeer naar de mogelijkheden.
• Van verschillende fabrikanten is vorstbestendige reparatiemortel te koop, zoek op internet: vorstbestendige reparatiemortel

In het houtwerk van het privacyscherm kan houtrot aanwezig zijn. Houtrot dient deugdelijk te worden hersteld.

• Houtrot reparatie is in principe goed mogelijk maar kan het beste door een deskundige met de juiste materialen en gereedschappen worden uitgevoerd.
• Houtrot kan aanwezig zijn en pas zichtbaar worden bij schuur of herstelwerkzaamheden. Ook kan houtrot (bewust) zijn verborgen of slecht zijn hersteld.
• Nadeel van houtrotherstel is dat ook het schilderwerk aansluitend moet worden uitgevoerd.
• Tip: een nieuw onderhoudsarm scherm kan worden aangeschaft voor ongeveer € 450,00 tot € 650,00
• Neem even de tijd om een nieuw scherm uit te zoeken, deze zijn onderhoudsarm te koop van bijvoorbeeld een kunststof materiaal of gepoedercoat aluminium.

Indien glasbreuk is in het privacyscherm: Wij adviseren dit te vervangen. Vanzelf is dit geen noodzakelijk onderhoud, zelfs zonder beglazing kan de woning nog goed functioneren doch heeft u slechts geen privacy. En indien de privacyscherm(en) slecht zijn onderhouden, dient onderhoud uitgevoerd te worden. Regulier onderhoud zal de technische levensduur van het materiaal ten goede komen.

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €489 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!