Per 1 januari 2022 is het verplicht dat een geldig energielabel wordt vermeld in de advertentie, waarin een woning te koop of te huur wordt aangeboden.
Er wordt per 1 januari 2022 tevens gehandhaafd door de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT). Door de invoering van de NTA 8800 per 1 januari 2021 was destijds besloten om tijdelijk niet te handhaven, omdat iedere woning opgenomen moest worden en dat er een dreigende tekort aan adviseurs was in een ‘overspannen’ woningmarkt. Inmiddels is dit tekort opgelost. Zo kunt u bij Homekeur een energielabel aanvragen na een snelle uitvoering van de inspectie volgt al snel het rapport.
Bij de verkoop of verhuur van een woning is een energielabel verplicht. Wanneer een woning ter advertentie wordt aangeboden via bijvoorbeeld Funda moet er verplicht vanaf 01-01-2022 een energielabel worden toegevoegd. Wanneer de advertentieplicht wordt geschonden wordt er een boete geriskeerd.
Naast het energielabel wat verplicht is, wordt inmiddels ook gesproken over een verplichting voor een bouwkundige keuring. Een bouwkundige keuring geeft u inzicht in de bouwkundige staat van de woning.
Voor het opstellen van een energielabel komt een ervaren inspecteur ter plaatse. Daarvoor wordt met u een afspraak gemaakt door onze afdeling planning. Voor de inspectie en opname van alle gegevens wordt 1 uur ingepland, afhankelijk van de grootte van de woning is soms iets meer of minder tijd nodig. Er volgt geen verrekening bij een meer of mindere tijdsbesteding. Tijdens de inspectie kijkt de adviseurs naar de genomen maatregelen om het huis te verduurzamen.
Een aantal kenmerken zijn bepalend voor het bepalen van het energielabel:
Voorkom dat er onnodige kosten bijkomen door het ontbreken van een energielabel. Bij Homekeur kan er op korte termijn een afspraak worden ingepland. Heeft u verhuisplannen? Dan kunt u beginnen met een energielabel aanvraag!
De kosten voor een energielabel bedragen (tot 190 m²) slechts €349 inclusief btw. Een erkende energieadviseur komt bij je langs, inspecteert de woning en registreert het energielabel officieel in EP-online. Is de woning groter dan 190 m²? Dan rekenen we €0,65 per extra vierkante meter. Heb je vragen? We helpen je graag en plannen indien gewenst direct een afspraak met een gecertificeerde adviseur!
