Advertentieplicht voor energielabels

Vanaf 1 januari 2022 is het verplicht om bij de verkoop of verhuur van een woning een geldig energielabel in de advertentie te vermelden, met strikte handhaving en mogelijke boetes bij overtreding. Ontdek hoe u met de snelle service van Homekeur eenvoudig aan deze eis kunt voldoen en zo onnodige kosten kunt vermijden.

Per 1 januari 2022 is het verplicht dat een geldig energielabel wordt vermeld in de advertentie, waarin een woning te koop of te huur wordt aangeboden.

Er wordt per 1 januari 2022 tevens gehandhaafd door de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT). Door de invoering van de NTA 8800 per 1 januari 2021 was destijds besloten om tijdelijk niet te handhaven, omdat iedere woning opgenomen moest worden en dat er een dreigende tekort aan adviseurs was in een ‘overspannen’ woningmarkt. Inmiddels is dit tekort opgelost. Zo kunt u bij Homekeur een energielabel aanvragen na een snelle uitvoering van de inspectie volgt al snel het rapport.

Verplicht energielabel

Bij de verkoop of verhuur van een woning is een energielabel verplicht. Wanneer een woning ter advertentie wordt aangeboden via bijvoorbeeld Funda moet er verplicht vanaf 01-01-2022 een energielabel worden toegevoegd. Wanneer de advertentieplicht wordt geschonden wordt er een boete geriskeerd.

Bouwkundige keuring

Naast het energielabel wat verplicht is, wordt inmiddels ook gesproken over een verplichting voor een bouwkundige keuring. Een bouwkundige keuring geeft u inzicht in de bouwkundige staat van de woning.

Hoe werkt een energielabel opname?

Voor het opstellen van een energielabel komt een ervaren inspecteur ter plaatse. Daarvoor wordt met u een afspraak gemaakt door onze afdeling planning. Voor de inspectie en opname van alle gegevens wordt 1 uur ingepland, afhankelijk van de grootte van de woning is soms iets meer of minder tijd nodig. Er volgt geen verrekening bij een meer of mindere tijdsbesteding. Tijdens de inspectie kijkt de adviseurs naar de genomen maatregelen om het huis te verduurzamen.

Een aantal kenmerken zijn bepalend voor het bepalen van het energielabel:

Het type woning (hoekwoning, tussenwoning, appartement enz.)
Bouwjaar van het huis
Soort beglazing (enkel, dubbel enz.)
Gevelisolatie
Aanwezige soort verwarming
Zonneboiler / zonnepanelen
Vloerisolatie
Aanwezige soort warmwatervoorziening
Dakisolatie
Aanwezige ventilatiesysteem

Voorkom onnodige kosten!

Voorkom dat er onnodige kosten bijkomen door het ontbreken van een energielabel. Bij Homekeur kan er op korte termijn een afspraak worden ingepland. Heeft u verhuisplannen? Dan kunt u beginnen met een energielabel aanvraag!

Vraag eenvoudig een energielabel voor je woning aan

De kosten voor een energielabel bedragen (tot 190 m²) slechts €349 inclusief btw. Een erkende energieadviseur komt bij je langs, inspecteert de woning en registreert het energielabel officieel in EP-online. Is de woning groter dan 190 m²? Dan rekenen we €0,65 per extra vierkante meter. Heb je vragen? We helpen je graag en plannen indien gewenst direct een afspraak met een gecertificeerde adviseur!

Maak een afspraak

Recente artikelen

Een stel met een man die kijken naar een tablet

30 september 2026

Waarom een bouwkundige keuring bij Homekeur vanaf 1 oktober €549 kost

Vanaf 1 oktober 2026 bedraagt de prijs van een bouwkundige keuring bij Homekeur €549,- inclusief btw. Een bewuste keuze, want wij willen niet concurreren op de laagste prijs, maar op kwaliteit. Een goede bouwkundige keuring vraagt om tijd, vakkennis en aandacht. Daarom blijven we investeren in onze inspecteurs, kwaliteitscontroles en nog betere rapportages. In dit artikel leggen we uit waarom we voor deze koers kiezen.

03 september 2026

NTA 8060: de basis voor een professionele bouwkundige keuring

Wat is NTA 8060 en waarom is deze technische afspraak belangrijk bij een bouwkundige keuring? NTA 8060 beschrijft een uniforme methodiek voor het beoordelen van de bouwtechnische staat van woningen. Homekeur gebruikt deze methodiek als belangrijke basis voor haar bouwkundige keuringen en is daarnaast actief betrokken bij de herziening van NTA 8060. In dit artikel leggen we uit wat NTA 8060 inhoudt, wat u als huizenkoper ervan merkt en waarom de methodiek momenteel wordt vernieuwd.

02 september 2026

Energielabel zorgt voor prijsverschillen van woningwaarde in 2026

Het energielabel heeft in 2026 steeds meer invloed op de waarde van een woning. Energiezuinige woningen zijn aantrekkelijker voor kopers, hebben lagere maandlasten en kunnen gunstiger zijn voor de maximale hypotheek. Het prijsverschil tussen woningen met een goed en slecht energielabel kan daardoor aanzienlijk zijn. Hoe groot is de invloed van het energielabel op de woningwaarde en welke verbeteringen kunnen de waarde van uw woning verhogen?

Terug naar het overzicht