Wat zijn de asbestrisico’s en kosten bij brand?

Homekeur is uw partner voor het uitvoeren van bouwtechnische keuringen. Wilt u een woning kopen en wilt u eerst alles weten over de precieze staat van de woning? Dan voeren wij een bouwtechnische keuring voor u uit. Is de woning in of vóór 1993 gebouwd? Dan is het verstandig om ook een asbestinventarisatie uit te laten voeren. Homekeur behoort tot de gecertificeerde bedrijven voor het uitvoeren van de asbestinventarisatie. Wij inspecteren waar in de woning mogelijk asbest verwerkt is en, indien nodig, sturen wij deeltjes van het materiaal naar een laboratorium voor onderzoek.

Asbest is een materiaal dat bestaat uit kleine vezeltjes. Deze vezeltjes zijn niet te zien met het blote oog, maar kunnen makkelijk worden ingeademd. Asbest kan overal in verwerkt zijn, zoals in vensterbanken, plafondplaten, schoorstenen, golfplaten, kozijnenkit, vloerzeil en afvoerbuizen. Daarnaast komt asbest ook voor in losse producten, zoals in oude plantenbakken. Het vormt geen risico wanneer het goed vastzit aan een ander materiaal, maar het risico bestaat altijd dat er vezeltjes loslaten en ingeademd worden. Ontstaat er brand in een woning waarin asbest aanwezig is? Dan kunnen de vezeltjes zich door de hele omgeving verspreiden. Jaarlijks overlijden er naar schatting 1.300 tot 1.500 Nederlanders aan een aandoening die werd veroorzaakt door asbest. Het veroorzaakt onder meer buikvlies-, longvlies- en longkanker.

Het preventief laten verwijderen van asbest is prijzig, maar in alle gevallen goedkoper dan de kosten van asbestsanering. Stel dat er brand uitbreekt in de woning met asbest, dan kan asbest over een groot gebied verspreid worden. Een groot oppervlak moet dan worden gesaneerd en deze kosten liggen zeer hoog. Verzekeraars keren in vrijwel alle gevallen onvoldoende uit om alle kosten van te voldoen. Overigens zijn er geen verzekeraars die de kosten van het preventief verwijderen van asbest vergoeden.

Bij een brand is het risico groot dat asbest zich over een groter gebied verspreidt. In dit geval is er asbestsanering nodig en krijgt u te maken met saneringskosten. Deze kosten zijn uit meerdere factoren opgebouwd, zoals onderzoekskosten, kosten voor de verontreiniging van grond, oppervlaktewater en grondwater, bereddingskosten en eventuele vervagings- en vernietigingskosten. De maximale dekking wordt al snel bereikt, waardoor het grootste deel van de kosten voor asbestsanering voor uw eigen rekening komt.

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €549 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!