Omdat notarissen veelvuldig contact hebben met het kadaster krijgen zij vaak een korting op het standaard tarief voor kadastraal onderzoek. De notaris is verplicht om deze korting in mindering te brengen op het tarief dat in rekening wordt gebracht aan de koper van een woning. De Kamer voor het Notariaat constateert dat van deze regel in het verleden vaak is afgeweken.
Het Kadaster werkt met een geautomatiseerd systeem, KIK. De korting die notarissen krijgen heeft hier direct mee te maken
Als een notaris gebruik maakt van KIK kan hij besparen op de kosten van het Kadaster. Zo kunnen doorhalingen van oude hypotheekakten gebundeld worden aangeleverd. De notaris betaalt dan eenmalig het geldende tarief van € 74, terwijl het voorkwam dat dit bij alle huizenkopers in rekening werd gebracht. Voor het inschrijven van een hypotheek- en koopakte betaalt de notaris € 102 in plaats van het hogere tarief van € 168. Dit betekent dat een huizenkoper al snel meer dan 100 euro te veel aan notariskosten betaalt.
Vereniging Eigen Huis, de belangenbehartiger van huizenbezitters, trekt hierover aan de bel. VEH denkt dat notarissen in de afgelopen jaren op redelijk grote schaal te hoge kosten in rekening hebben gebracht. Daarom is er nu een standaardbrief opgesteld waarmee huiseigenaren bij hun notaris kunnen informeren of dat bij de koop van hun woning ook is gebeurd. Zo ja dan kan het te veel betaalde bedrag aan kadasterkosten worden teruggevraagd.
De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €489 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!
