Maak een afspraak Mail nu

De nadelen van een houtkachel

Overweegt u een huis met een houtkachel te kopen? Ontdek de voor- en nadelen van deze sfeervolle warmtebron en leer waar u op moet letten om verrassingen te voorkomen, van luchtkwaliteit tot onderhoud en mogelijke asbest in de afvoerpijp.

Een houtkachel zorgt voor flink wat warmte en een heerlijke, authentieke geur in uw nieuwe huis. Daarnaast ziet een houtkachel er stijlvol uit. Als u goedkoop aan haardhout kunt komen, kunt u in de winter flink besparen op uw gasverbruik. Toch zijn er ook een paar nadelen om bij stil te staan als u een huis wilt gaan kopen waar een houtkachel inzet. Op sommige punten is een houtkachel namelijk minder praktisch. Tijdens een bouwkundige keuring vertellen we altijd onderstaande punten aan de kopers.

Hout verzamelen en laten drogen

Dit is niet zozeer een nadeel, maar wel een aspect om rekening mee te houden: zorgen voor hout. Hout moet gekapt, gekliefd en gedroogd worden. Met nat hout kunt u niet goed stoken en soms moet hout een paar maanden drogen. U moet hiervoor wel ruimte hebben.

Rook en stof

Een houtkachel veroorzaakt een klein beetje rook in uw huis. Een goede ventilatie is daarom erg belangrijk. Daarnaast komt er veel fijn stof vrij bij het stoken van een houtkachel. Dit kan nadelig zijn voor de luchtkwaliteit in uw woning. Oudere houtkachels benadelen de luchtkwaliteit in uw huis meer dan nieuwere modellen.

Onderhoud

Een houtkachel vraagt meer onderhoud dan een verwarming of cv ketel. Zo moet het glaswerk van de kacheldeur gereinigd worden en moeten de assen regelmatig verwijderd worden. Dit kost tijd en is vaak aan vies klusje.

Schoorsteen laten vegen

Omdat een houtkachel veel rook veroorzaakt, is het essentieel dat uw ventilatie goed is. De luchtkwaliteit in uw huis wordt anders erg slecht. Het is daarom als u een houtkachel heeft, noodzakelijk om de schoorsteen jaarlijks te laten vegen. Dit brengt kosten met zich mee.

Asbest in de afvoerpijp

De kachel mag dan wel nieuw zijn, maar dit hoeft niet te betekenen dat de afvoerpijp dit ook is. Deze pijp is natuurlijk aangebracht bij de bouw van de woning. Als dit voor 1993 is gebeurd, dan kan er asbest in de pijp verwerkt zijn. Bij een uitslaande brand is deze stof schadelijk voor de gezondheid. Als u zeker wilt weten of er asbest in de pijp aanwezig is, dan moet u een asbestinventarisatie laten uitvoeren.

Hitte en kleine kinderen

Een houtkachel wordt enorm heet. Heerlijk om uzelf te verwarmen in de winter, maar riskant als u kinderen heeft. Aangeraden wordt om in dat geval een hekje om de kachel te plaatsen als u kleine kinderen in huis heeft.

Rook en buren

Omdat een houtkachel flink wat rook veroorzaakt, kunnen uw buren hier over klagen. Zeker op windstille of mistige dagen kunnen buren hinder ondervinden van uw houtkachel. U kunt overlast voor buren en uw eigen woning beperken door droog hout te gebruiken, geen papier of karton en geen geïmpregneerd hout. Bij bewerkt hout kunnen er namelijk schadelijke stoffen vrijkomen. Papier en karton zorgen voor meer stof en overlast dan hout, dus ook deze twee kunt u beter vermijden.

Een houtkachel of liever niet?

Het al dan niet stoken van een houtkachel is nog geen makkelijke keuze. Er zitten ook voordelen aan, zoals een hoog rendement. Als u een huis wilt kopen kan een bouwkundige u adviseren over of een (al dan niet aanwezige) houtkachel geschikt is voor uw situatie. Gaat u een huis kopen waar een houtkachel in zit, vraag en controleer indien nodig of er asbest is verwerkt in de pijp. Neem contact op met Homekeur voor een deskundige bouwtechnische keuring. U kunt natuurlijk ook vrijblijvend bellen voor informatie!

Wilt u een afspraak maken voor een bouwkundige keuring?

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €489 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!

Recente artikelen

homekeur_funderingsrisico_onderzoek_
blog
03 september 2026
NTA 8060: de basis voor een professionele bouwkundige keuring
Wat is NTA 8060 en waarom is deze technische afspraak belangrijk bij een bouwkundige keuring? NTA 8060 beschrijft een uniforme methodiek voor het beoordelen van de bouwtechnische staat van woningen. Homekeur gebruikt deze methodiek als belangrijke basis voor haar bouwkundige keuringen en is daarnaast actief betrokken bij de herziening van NTA 8060. In dit artikel leggen we uit wat NTA 8060 inhoudt, wat u als huizenkoper ervan merkt en waarom de methodiek momenteel wordt vernieuwd.
Een vrouw achter een laptop
blog
02 september 2026
Energielabel zorgt voor prijsverschillen van woningwaarde in 2026
Het energielabel heeft in 2026 steeds meer invloed op de waarde van een woning. Energiezuinige woningen zijn aantrekkelijker voor kopers, hebben lagere maandlasten en kunnen gunstiger zijn voor de maximale hypotheek. Het prijsverschil tussen woningen met een goed en slecht energielabel kan daardoor aanzienlijk zijn. Hoe groot is de invloed van het energielabel op de woningwaarde en welke verbeteringen kunnen de waarde van uw woning verhogen?
Mensen kijken omhoog naar een huis en een man wijst
blog
31 juli 2026
Onafhankelijke bouwkundige keuring: waarom onafhankelijkheid het verschil maakt
Bij de aankoop van een woning wilt u geen verrassingen achteraf. Een onafhankelijke bouwkundige keuring geeft u een objectief beeld van de technische staat van de woning, inclusief eventuele gebreken, onderhoudspunten en te verwachten herstelkosten. In deze blog leest u waarom onafhankelijkheid zo belangrijk is en hoe een deskundige bouwkundige inspectie u helpt om met vertrouwen een woning te kopen of te verkopen.