Keurig huur betalen vergroot kans op hypotheek

Voor veel starters op de woningmarkt is het een frustrerende ervaring. De huidige huur van hun huurwoning is hoger dan de hypotheeklasten die ze voor een gelijkwaardig koophuis zouden moeten betalen. Toch krijgen ze geen hypotheek omdat de banken strenge regels hanteren. Misschien zit u in dezelfde situatie? Dan gloort er hoop, want in 2018 komt hier een mogelijke verandering in dankzij het Nibud.

Bereken uw maximale hypotheeklast

Het Nibud is namelijk aan het rekenen geslagen en heeft nieuwe normen vastgesteld. Het instituut heeft berekend dat een koper bovenop zijn maandelijkse hypotheeklasten nog 1,4 procent van de woningwaarde aan extra kosten heeft. Op basis hiervan valt het maximum bedrag aan hypotheeklasten uit te reken door deze 1,4 procent af te trekken van de maandelijkse huur die u nu betaalt. Dit zou de banken een methode geven om ook een regelmatig op tijd betaalde huur mee te laten wegen in de beoordeling van een hypotheekaanvraag. U heeft immers bewezen een hypotheeklast van dat bedrag te kunnen betalen.

De beslissing blijft bij de bank

Of u de hypotheek ook daadwerkelijk krijgt, hangt af van de bank. De ene bank is wat makkelijker met het verlenen van een lening voor de aankoop van een huis dan de andere. Het is dus aan te raden om niet bij de eerste afwijzing op te geven. Een volgend bankbezoek kan misschien wel een positief resultaat opleveren. Ook is de staat van uw nieuwe woning van belang. Is het goed onderhouden of nieuw gebouwd? Dan zijn de verwachte kosten minder hoog dan wanneer bijvoorbeeld uw potentiële huis een oud dak heeft.

Meer hypotheekkansen met bouwkundige inspectie

Voor een hypotheekaanvraag wil de bank zoveel mogelijk weten over het te financieren object. Een bouwkundige keuring geeft alle ins en outs van de staat van uw beoogde woning.

Wilt u een afspraak maken voor een bouwkundige keuring?

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €489 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!

Maak een afspraak

Recente artikelen

04 juni 2026

7 signalen van funderingsproblemen tijdens een bezichtiging

Koopt u een woning? Dan wilt u natuurlijk geen verborgen gebreken over het hoofd zien. Funderingsproblemen behoren tot de meest kostbare gebreken die een woning kan hebben, met herstelkosten die kunnen oplopen tot tienduizenden euro's. Gelukkig zijn er tijdens een bezichtiging vaak al signalen zichtbaar die kunnen wijzen op funderingsschade of verzakkingen. In dit artikel bespreken we zeven belangrijke kenmerken waarop u kunt letten voordat u een bod uitbrengt.

02 juni 2026

Funderingsproblemen bij woningen: risico's, herstelkosten en onderzoek

Funderingsproblemen vormen een groeiend probleem in Nederland. Door bodemdaling, droogte en veranderende grondwaterstanden krijgen steeds meer woningen te maken met verzakkingen en funderingsschade. Voor huiseigenaren en woningkopers kan dit grote financiële gevolgen hebben. Maar welke woningen lopen het meeste risico? Wat kost funderingsherstel? En hoe kunt u funderingsproblemen vóór aankoop herkennen of onderzoeken? In dit artikel leest u alles wat u moet weten over funderingsproblemen in Nederland.

09 april 2026

Nieuw taxatierapport bevat een funderingsbeoordeling

Sinds 1 april 2026 geldt het nieuwe model Taxatierapport Woonruimte in Nederland, waarbij funderingsbeoordeling een veel grotere rol speelt. Dit heeft directe gevolgen voor kopers, verkopers én taxateurs. Homekeur voert funderingsrisicoonderzoek uit conform de nieuwe wetgeving.

Terug naar het overzicht