Keurig huur betalen vergroot kans op hypotheek

Voor veel starters op de woningmarkt is het een frustrerende ervaring. De huidige huur van hun huurwoning is hoger dan de hypotheeklasten die ze voor een gelijkwaardig koophuis zouden moeten betalen. Toch krijgen ze geen hypotheek omdat de banken strenge regels hanteren. Misschien zit u in dezelfde situatie? Dan gloort er hoop, want in 2018 komt hier een mogelijke verandering in dankzij het Nibud.

Bereken uw maximale hypotheeklast

Het Nibud is namelijk aan het rekenen geslagen en heeft nieuwe normen vastgesteld. Het instituut heeft berekend dat een koper bovenop zijn maandelijkse hypotheeklasten nog 1,4 procent van de woningwaarde aan extra kosten heeft. Op basis hiervan valt het maximum bedrag aan hypotheeklasten uit te reken door deze 1,4 procent af te trekken van de maandelijkse huur die u nu betaalt. Dit zou de banken een methode geven om ook een regelmatig op tijd betaalde huur mee te laten wegen in de beoordeling van een hypotheekaanvraag. U heeft immers bewezen een hypotheeklast van dat bedrag te kunnen betalen.

De beslissing blijft bij de bank

Of u de hypotheek ook daadwerkelijk krijgt, hangt af van de bank. De ene bank is wat makkelijker met het verlenen van een lening voor de aankoop van een huis dan de andere. Het is dus aan te raden om niet bij de eerste afwijzing op te geven. Een volgend bankbezoek kan misschien wel een positief resultaat opleveren. Ook is de staat van uw nieuwe woning van belang. Is het goed onderhouden of nieuw gebouwd? Dan zijn de verwachte kosten minder hoog dan wanneer bijvoorbeeld uw potentiële huis een oud dak heeft.

Meer hypotheekkansen met bouwkundige inspectie

Voor een hypotheekaanvraag wil de bank zoveel mogelijk weten over het te financieren object. Een bouwkundige keuring geeft alle ins en outs van de staat van uw beoogde woning.

Wilt u een afspraak maken voor een bouwkundige keuring?

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €489 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!

Maak een afspraak

Recente artikelen

03 september 2026

NTA 8060: de basis voor een professionele bouwkundige keuring

Wat is NTA 8060 en waarom is deze technische afspraak belangrijk bij een bouwkundige keuring? NTA 8060 beschrijft een uniforme methodiek voor het beoordelen van de bouwtechnische staat van woningen. Homekeur gebruikt deze methodiek als belangrijke basis voor haar bouwkundige keuringen en is daarnaast actief betrokken bij de herziening van NTA 8060. In dit artikel leggen we uit wat NTA 8060 inhoudt, wat u als huizenkoper ervan merkt en waarom de methodiek momenteel wordt vernieuwd.

02 september 2026

Energielabel zorgt voor prijsverschillen van woningwaarde in 2026

Het energielabel heeft in 2026 steeds meer invloed op de waarde van een woning. Energiezuinige woningen zijn aantrekkelijker voor kopers, hebben lagere maandlasten en kunnen gunstiger zijn voor de maximale hypotheek. Het prijsverschil tussen woningen met een goed en slecht energielabel kan daardoor aanzienlijk zijn. Hoe groot is de invloed van het energielabel op de woningwaarde en welke verbeteringen kunnen de waarde van uw woning verhogen?

Mensen kijken omhoog naar een huis en een man wijst

31 juli 2026

Onafhankelijke bouwkundige keuring: waarom onafhankelijkheid het verschil maakt

Bij de aankoop van een woning wilt u geen verrassingen achteraf. Een onafhankelijke bouwkundige keuring geeft u een objectief beeld van de technische staat van de woning, inclusief eventuele gebreken, onderhoudspunten en te verwachten herstelkosten. In deze blog leest u waarom onafhankelijkheid zo belangrijk is en hoe een deskundige bouwkundige inspectie u helpt om met vertrouwen een woning te kopen of te verkopen.

Terug naar het overzicht