Het Nibud is namelijk aan het rekenen geslagen en heeft nieuwe normen vastgesteld. Het instituut heeft berekend dat een koper bovenop zijn maandelijkse hypotheeklasten nog 1,4 procent van de woningwaarde aan extra kosten heeft. Op basis hiervan valt het maximum bedrag aan hypotheeklasten uit te reken door deze 1,4 procent af te trekken van de maandelijkse huur die u nu betaalt. Dit zou de banken een methode geven om ook een regelmatig op tijd betaalde huur mee te laten wegen in de beoordeling van een hypotheekaanvraag. U heeft immers bewezen een hypotheeklast van dat bedrag te kunnen betalen.
Of u de hypotheek ook daadwerkelijk krijgt, hangt af van de bank. De ene bank is wat makkelijker met het verlenen van een lening voor de aankoop van een huis dan de andere. Het is dus aan te raden om niet bij de eerste afwijzing op te geven. Een volgend bankbezoek kan misschien wel een positief resultaat opleveren. Ook is de staat van uw nieuwe woning van belang. Is het goed onderhouden of nieuw gebouwd? Dan zijn de verwachte kosten minder hoog dan wanneer bijvoorbeeld uw potentiële huis een oud dak heeft.
Voor een hypotheekaanvraag wil de bank zoveel mogelijk weten over het te financieren object. Een bouwkundige keuring geeft alle ins en outs van de staat van uw beoogde woning.
De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €489 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!
