Huizenprijzen kennen grootste stijging in 20 jaar

De huizenprijzen stijgen gestaag door, tegen alle verwachtingen in. Velen hadden verwacht dat de woningmarkt in zou storten door de coronacrisis, maar tot op heden is daar nog helemaal geen sprake van. Sterker nog, makelaarsvereniging NVM heeft gecommuniceerd dat de huizenprijzen de sterkste stijging laten zien in maar liefst 20 jaar tijd. Er worden dus hogere prijzen betaald voor woningen. Dit betekent ook wel dat er meer aandacht moet zijn voor eventuele extra kosten, bijvoorbeeld om gebreken op te lossen. Hiervoor kan een bouwtechnische keuring van de woning worden uitgevoerd.

Grootste stijging van woningprijzen

Wanneer we het derde kwartaal van 2020 vergelijken met het derde kwartaal van 2019, dan zien we een stijging van maar liefst 11,6 procent als het om de woningprijzen gaat. Makelaarsvereniging NVM laat weten dat een dergelijke grote stijging in de afgelopen 20 jaar niet is voorgekomen. Er werd door meerdere bankeconomen voorspeld dat de woningprijzen zouden dalen, maar niets blijkt minder waar. Er zijn onvoldoende koopwoningen beschikbaar, waardoor de woningprijzen ook tijdens de coronacrisis gewoon blijven stijgen.

Snel kopen is eigenlijk een must

Wilt u een woning kopen? Dan is het in deze tijd belangrijk om er snel bij te zijn. Woningen staan zeer kort te koop. Het gebeurt steeds vaker dat woningen al binnen enkele dagen weer van de markt zijn. De NVM ziet dan ook niet alleen dat de woningprijzen in 20 jaar tijd niet zo hard gestegen zijn. De vereniging ziet ook dat kopers in 20 jaar tijd niet zo weinig keuze hebben gehad als nu het geval is.

Wie een woning wil kopen heeft op dit moment de keuze uit gemiddeld twee woningen en zo laag is dit aantal in 20 jaar tijd niet geweest. Ook dit is een reden waarom we zien dat woningprijzen snel stijgen. In het derde kwartaal van 2020 was de gemiddelde verkoopprijs 354.000 euro. Er is minder te kiezen, dus prijzen gaan omhoog en woningen worden snel verkocht.

Snelle aankoop brengt risico's met zich mee

Woningzoekers voelen de druk. Het is vaak belangrijk om snel te beslissen om te voorkomen dat de woning aan de neus voorbij gaat. Deze druk brengt ook de nodige risico’s met zich mee. Gebreken in of om de woning worden bijvoorbeeld sneller over het hoofd gezien. In het slechtste geval betekent dit dat de nieuwe eigenaar van de woning met hoge kosten te maken krijgt. Een bouwtechnische keuring is daarom altijd sterk aan te raden.

Wilt u een afspraak maken voor een bouwkundige keuring?

De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €549 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!

Maak een afspraak

Recente artikelen

Een stel met een man die kijken naar een tablet

30 september 2026

Waarom een bouwkundige keuring bij Homekeur vanaf 1 oktober €549 kost

Vanaf 1 oktober 2026 bedraagt de prijs van een bouwkundige keuring bij Homekeur €549,- inclusief btw. Een bewuste keuze, want wij willen niet concurreren op de laagste prijs, maar op kwaliteit. Een goede bouwkundige keuring vraagt om tijd, vakkennis en aandacht. Daarom blijven we investeren in onze inspecteurs, kwaliteitscontroles en nog betere rapportages. In dit artikel leggen we uit waarom we voor deze koers kiezen.

03 september 2026

NTA 8060: de basis voor een professionele bouwkundige keuring

Wat is NTA 8060 en waarom is deze technische afspraak belangrijk bij een bouwkundige keuring? NTA 8060 beschrijft een uniforme methodiek voor het beoordelen van de bouwtechnische staat van woningen. Homekeur gebruikt deze methodiek als belangrijke basis voor haar bouwkundige keuringen en is daarnaast actief betrokken bij de herziening van NTA 8060. In dit artikel leggen we uit wat NTA 8060 inhoudt, wat u als huizenkoper ervan merkt en waarom de methodiek momenteel wordt vernieuwd.

02 september 2026

Energielabel zorgt voor prijsverschillen van woningwaarde in 2026

Het energielabel heeft in 2026 steeds meer invloed op de waarde van een woning. Energiezuinige woningen zijn aantrekkelijker voor kopers, hebben lagere maandlasten en kunnen gunstiger zijn voor de maximale hypotheek. Het prijsverschil tussen woningen met een goed en slecht energielabel kan daardoor aanzienlijk zijn. Hoe groot is de invloed van het energielabel op de woningwaarde en welke verbeteringen kunnen de waarde van uw woning verhogen?

Terug naar het overzicht