Het kan zichtbaar zijn dat een doorzadeling (doorzakken) van de dakconstructie aanwezig is. Dit kan verschillende oorzaken hebben, mogelijk is er een probleem met de onderliggende balklaag of constructie. Balken kunnen te zwak zijn of zijn mogelijk aangepast waardoor een verzwakking is opgetreden. Het kan ook zijn dat de pannen te zwaar zijn voor de constructie of dat andere soorten van wijzigingen in de constructie zijn aangebracht, bijvoorbeeld een dakkapel of een dakraam. Zodra de doorzadeling toeneemt kunnen verbeteringen aan de nokbalk, gordingen, spanten of andere soorten van verstevigingen aan de binnenzijde van het dakvlak alsnog worden aangebracht.
Bij oudere woningen is enige doorzadeling gerelateerd aan het bouwjaar van de woning niet ongewoon.
Aan de onderzijde van het dakvlak kan een knik waarneembaar zijn. Vaak heeft dit als oorzaak dat vocht vanuit de goot is opgetrokken of opgespat en langdurig het spaanplaten dakbeschot of de constructie heeft aangetast zodat hierin een verzwakking is opgetreden. Waarschijnlijk is het dakbeschot aan de onderzijde verzwakt en zakt door. Dit is niet direct een groot probleem maar moet wel in de gaten worden gehouden.
De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €489 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!
