Wanneer aanspraak doen op verborgen gebreken?

Bij het kopen van een huis kunnen verborgen gebreken zoals asbest of houtwormen uw woongenot ernstig verstoren, maar wie is er aansprakelijk als deze pas na de koop aan het licht komen? Ontdek hoe u juridische problemen kunt vermijden en de juiste stappen kunt nemen om uw investering te beschermen door een grondige bouwkundige keuring uit te laten voeren.

Als een huis een duidelijk gebrek vertoont kunt u daar als koper niet het woongenot aan ontlenen dat u had verwacht. Dat kan om verschillende redenen zijn, zoals een lekkend dak, scheuren in de muren, maar ook bijvoorbeeld asbest of houtwormen. Maar is er een aansprakelijke partij te vinden als er na de koop sprake blijkt te zijn van gebreken? Daartoe is het van belang om vast te stellen of het gaat om een zichtbaar gebrek of een verborgen gebrek.

Recente artikelen

04 juni 2026

7 signalen van funderingsproblemen tijdens een bezichtiging

Koopt u een woning? Dan wilt u natuurlijk geen verborgen gebreken over het hoofd zien. Funderingsproblemen behoren tot de meest kostbare gebreken die een woning kan hebben, met herstelkosten die kunnen oplopen tot tienduizenden euro's. Gelukkig zijn er tijdens een bezichtiging vaak al signalen zichtbaar die kunnen wijzen op funderingsschade of verzakkingen. In dit artikel bespreken we zeven belangrijke kenmerken waarop u kunt letten voordat u een bod uitbrengt.

02 juni 2026

Funderingsproblemen bij woningen: risico's, herstelkosten en onderzoek

Funderingsproblemen vormen een groeiend probleem in Nederland. Door bodemdaling, droogte en veranderende grondwaterstanden krijgen steeds meer woningen te maken met verzakkingen en funderingsschade. Voor huiseigenaren en woningkopers kan dit grote financiële gevolgen hebben. Maar welke woningen lopen het meeste risico? Wat kost funderingsherstel? En hoe kunt u funderingsproblemen vóór aankoop herkennen of onderzoeken? In dit artikel leest u alles wat u moet weten over funderingsproblemen in Nederland.

09 april 2026

Nieuw taxatierapport bevat een funderingsbeoordeling

Sinds 1 april 2026 geldt het nieuwe model Taxatierapport Woonruimte in Nederland, waarbij funderingsbeoordeling een veel grotere rol speelt. Dit heeft directe gevolgen voor kopers, verkopers én taxateurs. Homekeur voert funderingsrisicoonderzoek uit conform de nieuwe wetgeving.

Terug naar het overzicht