Wanneer aanspraak doen op verborgen gebreken?

Bij het kopen van een huis kunnen verborgen gebreken zoals asbest of houtwormen uw woongenot ernstig verstoren, maar wie is er aansprakelijk als deze pas na de koop aan het licht komen? Ontdek hoe u juridische problemen kunt vermijden en de juiste stappen kunt nemen om uw investering te beschermen door een grondige bouwkundige keuring uit te laten voeren.

Als een huis een duidelijk gebrek vertoont kunt u daar als koper niet het woongenot aan ontlenen dat u had verwacht. Dat kan om verschillende redenen zijn, zoals een lekkend dak, scheuren in de muren, maar ook bijvoorbeeld asbest of houtwormen. Maar is er een aansprakelijke partij te vinden als er na de koop sprake blijkt te zijn van gebreken? Daartoe is het van belang om vast te stellen of het gaat om een zichtbaar gebrek of een verborgen gebrek.

Recente artikelen

03 september 2026

NTA 8060: de basis voor een professionele bouwkundige keuring

Wat is NTA 8060 en waarom is deze technische afspraak belangrijk bij een bouwkundige keuring? NTA 8060 beschrijft een uniforme methodiek voor het beoordelen van de bouwtechnische staat van woningen. Homekeur gebruikt deze methodiek als belangrijke basis voor haar bouwkundige keuringen en is daarnaast actief betrokken bij de herziening van NTA 8060. In dit artikel leggen we uit wat NTA 8060 inhoudt, wat u als huizenkoper ervan merkt en waarom de methodiek momenteel wordt vernieuwd.

02 september 2026

Energielabel zorgt voor prijsverschillen van woningwaarde in 2026

Het energielabel heeft in 2026 steeds meer invloed op de waarde van een woning. Energiezuinige woningen zijn aantrekkelijker voor kopers, hebben lagere maandlasten en kunnen gunstiger zijn voor de maximale hypotheek. Het prijsverschil tussen woningen met een goed en slecht energielabel kan daardoor aanzienlijk zijn. Hoe groot is de invloed van het energielabel op de woningwaarde en welke verbeteringen kunnen de waarde van uw woning verhogen?

Mensen kijken omhoog naar een huis en een man wijst

31 juli 2026

Onafhankelijke bouwkundige keuring: waarom onafhankelijkheid het verschil maakt

Bij de aankoop van een woning wilt u geen verrassingen achteraf. Een onafhankelijke bouwkundige keuring geeft u een objectief beeld van de technische staat van de woning, inclusief eventuele gebreken, onderhoudspunten en te verwachten herstelkosten. In deze blog leest u waarom onafhankelijkheid zo belangrijk is en hoe een deskundige bouwkundige inspectie u helpt om met vertrouwen een woning te kopen of te verkopen.

Terug naar het overzicht