Het kopen van een woning kan in deze tijd best een uitdaging zijn. Er wordt weer behoorlijk overboden, waardoor het risico bestaat dat meerdere woningen hierdoor aan uw neus voorbijgaan. De woningmarkt is hectisch. Homekeur is gespecialiseerd in het uitvoeren van bouwtechnische keuringen, waardoor we een goed begrip hebben van de uitdagingen waar woningzoekenden die willen kopen voor komen te staan. Wij geven u graag een aantal tips voor als u een huis wilt kopen.
De huidige woningmarkt kan zeker voor nieuwe kopers overweldigend zijn. Er wordt aan de lopende band overboden. Dit kan er ook voor zorgen dat u sneller in de verleiding komt om een te hoog bod op tafel te leggen. Een te hoge bieding kan vervelende tot serieuze gevolgen hebben. Voorkom dit door het totale budget vast te stellen en u zich hier ook aan te houden. Houd rekening met alle kosten, inclusief hypotheeklasten, belastingen, verzekeringen en onderhoudskosten.
Een woning kopen doet u niet alleen. Het is belangrijk om een goed team van professionals te hebben die u ondersteunen en begeleiden. Zo kan het heel nuttig zijn om een ervaren aankoopmakelaar in te schakelen en voor financiële duidelijkheid heeft u een betrouwbare hypotheekadviseur nodig. Uiteraard kunt u voor een ervaren bouwkundig inspecteur bij Homekeur terecht.
Maak een lijst van uw wensen en behoeften voor uw nieuwe woning. Denk aan de locatie, het type woning, het aantal slaapkamers, de nabijheid van scholen of werk en andere belangrijke factoren. Dit helpt u gericht te zoeken en voorkomt dat u verleid wordt door huizen die niet aan uw criteria voldoen. De woningmarkt kan onvoorspelbaar zijn en het kan enige tijd duren voordat u uw droomhuis vindt. Wees bereid om compromissen te sluiten en heb geduld. Soms kan het even duren voordat de perfecte woning op de markt komt.
Een huis kopen betekent ook kiezen voor een buurt. Bezoek de buurt op verschillende tijden van de dag en praat met de bewoners om een goed beeld te krijgen van de omgeving. U wilt bijvoorbeeld niet na aankoop van de woning ontdekken dat meerdere huishoudens in de directe omgeving vaak voor overlast zorgen. Controleer ook de voorzieningen in de buurt, zoals winkels, openbaar vervoer en parken.
Laat altijd een bouwkundige keuring uitvoeren voordat u een bod uitbrengt. Een bouwkundige keuring door Homekeur geeft u inzicht in de technische staat van de woning en voorkomt onverwachte kosten na de aankoop. Energiezuinige woningen zijn op de lange termijn kostenbesparend en dragen bij aan een beter milieu. Informeer naar de energiebesparende maatregelen die in de woning zijn genomen, zoals isolatie, dubbel glas, zonnepanelen en een energiezuinige verwarmingsinstallatie. Uiteraard kunnen wij u ook inzicht geven in mogelijke verdere verduurzamende maatregelen.
In een krappe woningmarkt kan het gebeuren dat u in een ‘biedingsoorlog’ terechtkomt. Zeker de laatste tijd zien we dat overbieden weer de norm wordt. Soms gaat het om enkele duizenden euro’s, maar er wordt ook geregeld met tienduizenden euro’s overboden. Bepaal van tevoren wat uw maximale bod is en houd u hieraan. Laat u niet meeslepen in de emoties van het moment en bied alleen wat u zich kunt veroorloven. Uiteraard kunt u zich hierin laten begeleiden door een aankoopmakelaar.
Als u eenmaal uw droomhuis heeft gevonden, dan wilt u het huis het liefst direct kopen. Begrijpelijk, maar toch niet verstandig. Door uw emoties is het makkelijk om gebreken over het hoofd te zien. Daarnaast kunnen er ook serieuze verborgen gebreken aanwezig zijn die u op een later moment op hoge kosten kunnen jagen. Voorkom dit door altijd een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Homekeur staat hierin graag voor u klaar. U kunt eenvoudig online een afspraak inplannen. Wilt u eerst meer weten? Voor meer informatie en advies kunt u altijd vrijblijvend contact met ons opnemen.
De kosten voor een bouwkundige keuring zijn (tot 250 m²) slechts €489 inclusief btw. Hiervoor voeren wij een uitgebreide bouwkundige keuring uit en ontvangt u een bouwkundig rapport. Heeft u vragen? Wij helpen u graag verder en kunnen indien gewenst direct een afspraak met een deskundige inspecteur inplannen!
